Rimpelaar 14 5124 RB Molenschot

Uitgelichte kenmerken

  • 297 m² wonen
  • 2.610 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Een zeer ruime en verrassende, vrijstaande, recent compleet verbouwde woonboerderij gelegen in het buitengebied van Molenschot.

Multifunctioneel te gebruiken, uitermate geschikt als generatie en/of kangoeroewoning, mantelzorg, B&B, of praktijk of kantoor aan huis.

Opsplitsing in twee delen is een mogelijkheid.

Echt een huis wat u gezien moet hebben. Waar het prettig wonen is. In een prima buurt!

Een fijn woonhuis met op de begane grond een veranda, ruime woonkamer, woon- eetkeuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer
Eveneens op de begane grond: tweede, kleiner woonhuis met woonkamer, keuken, kelder, serre, badkamer (met wc, douche en wastafel), twee kantoor-/slaapkamers.

Op de eerste verdieping, van het eerste (grotere) huis: een overloop met een grote dakkapel, een grote (eventueel op te splitsen) multifunctionele ruime, vier grote bergingen (ketelruimte, garderobekast, opbergkast, “kamer” met bergruimte), twee slaapkamers. Op de eerste verdieping van de tweede woning: een slaapkamer.

De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Aan de achterzijde een groot terras, over de gehele breedte van het huis. En ruime oprit met royale parkeergelegenheid, grote schuur, een zeer diepe voor-achtertuin met achterom.

De achtertuin is verder o.m. in gebruik als paarden wei en groentetuin met fruit- en notenbomen.

De woning is in zijn geheel karakteristiek en sfeervol gerenoveerd.

Mogelijkheid om in de omgeving grond bij te kopen.

Indeling
Ruimtes “grootste” huis:
• Entree, met toegang naar de twee delen van het huis
• Drie trapopgangen, aan iedere kant van het huis een aparte opgang in het grote deel van het huis; een aparte trap in het kleinere afgescheiden deel van het huis.
• Meterkast met 18 groepen en aardlekschakelaar
• Slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer (ligbad, douche en toilet)
• Toilet
• Ruime woonkamer van 9.58 bij 6.18 m met antiek marmeren schouw
• Veranda
• Woon-/eetkeuken met aan twee zijden keukenblok met granieten aanrechtblad met lekstoprand en de diverse apparatuur
• Bijkeuken met aansluitingen voor de diverse apparatuur

Ruimtes “kleinste” huis:
• Serre/tuinkamer
• Badkamer (met douche, toilet en wastafel)
• Keuken met granito aanrechtblad en authentieke houten keukenopstelling en vloer
• Kelder
• Woonkamer
• Twee kamers in gebruik als kantoor

Eerste verdieping
Ruimtes “grootste” huis:
• Overloop met grote dakkapel en zicht op de achtertuin
• Zeer ruime (9.41 bij 6,18 m) multifunctionele ruimte, eenvoudig te splitsen in meerdere slaapkamers
• vier ruime bergruimtes, garderobekast, ruimte waar verwarmingsketel staat en extra opslagruimte, bergruimte (ideale garderobekamer) en een grote inloopkast
• Twee slaapkamers

Ruimtes “kleinste” huis
• Een slaapkamer

Tuin
• Zeer ruime tuin, rondom de woning gelegen
• Royale oprit voor met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bestraat met kinderkopjes en antieke 7-duimer-klinkers
• Achtertuin met ruimte voor paard, groentetuin, kweekkas, fruit en notenbomen.

SCHUUR
• Zeer ruime multifunctionele schuur van 9.73 bij 14.45 m, verdeeld in twee ruimtes. Tussen de ruimtes is een elektrische roldeur.
• Deels bezolderd, bezoldering in twee aparte delen
• Meterkast met krachtstroom
• Vloeistofdichte gevlinderde vloer
• Overhead deur
• Bestrating voor de overheaddeur van de schuur
• Fietsenberging van 4.43 bij 2.54 m.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
De woning is in de midden jaren ‘90 geheel gerenoveerd.

LOCATIE
Het dorp Molenschot, met ca. 1250 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen, agricultuur. Het is een knooppunt van fietsroutes. In de omgeving zijn diverse recreatieve voorzieningen, zoals vier golfbanen, een binnensporthal, sportvelden, tennisvelden, jeu-de-boule

Molenschot is gelegen tussen Breda en Tilburg, landelijk en toch goed bereikbaar. Strategisch tussen Amsterdam en Brussel. Middelpunt van de Benelux. Maar ook midden tussen drie dorpskernen: Bavel, Gilze en Rijen. Alle voorzieningen en winkels zijn op ca. 4-5 km binnen bereik. Het centrum van Breda is ca. 15 minuten rijden.

Er zijn goede verbindingen naar alle windrichtingen. In de buurt zijn goede weg-, spoor- en vliegverbindingen te vinden. De A16, A27, A58 liggen op circa 10 minuten afstand. Rijen heeft een spoorwegstation. Vliegvelden zijn in de nabije omgeving te vinden. Evenals de diverse busverbindingen.

Molenschot maakt deel uit van de Gemeente Gilze en Rijen met een actief gemeentelijk uitvoeringsbeleid. Het dorp heeft een mooi nieuw gemeenschapshuis De Molenwiek, hier is o,.a. een basisschool gevestigd. Het beroemde mandoline orkest “Estrellita” heeft hier haar repetitieruimte.

Mariska Franken Vastgoed
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mariska Franken Vastgoed
Haagweg 392 A1
4813 XG Breda
telefoon: 076-5217010
e-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
155 m²
Perceel
2.610 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN P 207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.035 m² (37 meter diep en 55 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Molenschot, Molenschot

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Molenschot

Heel Molenschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Molenschot

Heel Molenschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rimpelaar 14

Prijs op aanvraag