Sluisstraat 3 1398 AS Muiden Vesting Muiden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK RIJKSMONUMENT IN HET CENTRUM VAN MUIDEN

Het pand is gebouwd als ambtwoning voor burgemeester Hoeckebot ca 1650.
Er heeft in het verleden verschillende bestemmingen gehad, o.a. volledig woonhuis, een café met bovenwoning en de laatste bestemming was zuivelwinkel van de familie Pronk.

Het pand ligt in het historische centrum van Muiden, nabij de sluizen met uitzicht op de rivier de Vecht, de koninklijke jachthaven en diverse horecamogelijkheden met een perceeloppervlak van 318 m²! Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Het pand is nu nog ingericht als winkel-/woonpand maar mag ook ingericht worden als alleen woonpand. Het gebruikersoppervlak nu is 136 m² maar er is een verbouwplan met vergunning aanwezig om te komen tot een gebruikersoppervlak van 332 m². Tevens mogelijk tot het bouwen van 2 zelfstandige woningen.
Hierbij wordt de ruimte die oorspronkelijk bedoeld was als winkelruimte gebouwd als woonruimte.

Huidige indeling:
Winkel met toegang tot garage/opslagruimte. vanuit de winkel toegang tot de woonkamer, hal met trap naar 1e verdieping, toilet en keuken. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de buitenruimte.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers alle 3 met vaste kast en badkamer.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, voorzolder en slaapkamer.

Eventuele nieuwe indeling:
De gehele verdieping in te richten als winkel met kelder.
1e verdieping: Overloop met slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, woonkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon en dakterras.
2e verdieping: Overloop met badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet, slaapkamer aan de voorzijde en royale slaapkamer aan de achterzijde.

Zin in een uitdaging ? En heeft u altijd al willen wonen in een HISTORISCH RIJKSMONUMENT en dit na eigen smaak in te richten ? Bel ons voor het maken van een afspraak en wij laten u het pand graag zien !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.985
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

MUIDEN B 1622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUIDEN B 2074
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluisstraat 3

€ 950.000 k.k.