Dijkvilla (Bouwnr. 11) 1398 AA Muiden Vesting Muiden

Uitgelichte kenmerken

  • 296 m² wonen
  • 886 m² perceel
€ 2.775.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan de kust van het IJmeer, nabij het grote speelpark aan de Westbatterij en het strand van Muiden.

Neem contact op voor een persoonlijke afspraak en word voorgelicht over de Dijkvilla's.

Exclusief en Frontrow wonen in De Krijgsman Muiden. Deze eerste 4 prachtige villa's zijn ontworpen door architect Arjen Hoogeveen, uitgevoerd in unieke gevel en dakbekleding waardoor ieder villa zijn eigen karakter heeft.

De villa kent op de begane grond een grote inpandige berging/bijkeuken, een ruime werkkamer, toilet en een grote woonkeuken van circa 51 m2 groot. Vanuit de begane grond bereiken we de aan het water gelegen tuin welke zich rondom de villa bevindt. Met een prive brug komen we aan de overkant van de watergang (ca 9,5 breed), de overtuin. Deze overtuinen kennen breedtes van 16,5 tot 21 meter en dieptes van 37 - 56 meter. Dit zijn afmetingen waar je oneindig veel mogelijkheden mee hebt. In deze overtuin is het mogelijk om een mulifunctionele ruimte/berging te creëeren tot 24 m2 groot alsmede een kas van deze afmeting. Vanuit de volledig omhaagde overtuin bereik je middels een hekje de dijk van het IJmeer waar vanuit je heerlijk kunt fietsen, wandelen of het strand kunt bereiken.

In de vaargang tussen de villa en de overtuin bevindt zich een prive ligplaats waar een sloep van 7 x 2,5 kan worden aangelegd.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich naast de bouwkundige schil van de begane grond. Dit is architectonisch briljant, ruimtebesparend en hierdoor is de eerste verdieping breder van structuur. Hier treffen we een woonkamer met zicht op het IJmeer van circa 58 m2 groot. Op deze woonlaag treffen we ook 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aan.

Op de topfloor, de tweede verdieping, bevindt zich aan de kustzijde de master bedroom met briljant uitzicht en badkmaer ensuit. Tevens nog 2 slaapkamers en een derde badkamer en separaat toilet.

Deze zeer exclusieve villa's liggen Frontrow aan de kust van het IJmeer en zijn allen voorzien van een privébrug naar de overtuin en een privé ligplaats. De Dijkvilla's zijn ontworpen door 5 verschillende architecten waardoor er een uniek plan is ontwikkeld met 20 bijzondere villa's. Met gegarandeerd uitzicht op het IJmeer en ontsluiting vanuit de diepe tuinen op de dijk woon je hier met recht aan de kust.
Woonoppervlakte van 246 - 296 m2, kaveloppervlakte van 869 - 1564 m2.
Koopsommen van €2.400.000,- tot €3.250.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.775.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 9.375
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
886 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MUIDEN A
Kadastrale kaart
Oppervlakte
886 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Eefje Voogd Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 020-3050560

Brockhoff Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.