Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1991-2000
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 455 m²

Omschrijving

*** PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW ***
Middenin het prachtige dorp Muiderberg, op 15 minuten van Amsterdam Centrum en de Zuidas, ligt deze luxueuze, tijdloos ontworpen geschakelde hoekwoning. Modern vormgegeven met gebruik van zeer hoogwaardige materialen, biedt dit comfortabele en luxe huis een oase van rust en groen, met Amsterdam binnen handbereik.

De woning ligt op loopafstand van het IJsselmeer en de Dorpsstraat, op 455m2 eigen grond, in een rustige, kindvriendelijke buurt, met riante tuin (115m2) op het zuiden.

Deze prachtige en goed ingedeelde woning van 165m2 heeft een ruime woonkamer grenzend aan de zonnige tuin (115m2), eetkamer met fantastische keuken, 3 grote slaapkamers en inpandige garage. Door het gehele huis ligt een strakke, onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming.

Collegiaal in de verkoop met E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. te Muiderberg

HIGHLIHGTS:
- In 1998 onder architectuur gebouwd en in 2011 uitgebouwd
- Woonoppervlakte 165m2
- 455m2 eigen grond
- Geheel gelijkvloers, geen trappen
- Gietvloer met vloerverwarming door de hele woning
- Volledig geïsoleerd en overal dubbelglas
- Plafondhoogte woonkamer 3,54m
- Luxe maatwerk keuken van Bulthaup met Gaggenau inbouwapparatuur
- 3 ruime slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin
- Berging met wasmachine- en drogeraansluiting
- Inpandige ruime garage (19m2)
- Twee parkeerplaatsen op eigen grond
- Amsterdam Centrum en de Zuidas op 15 minuten
- Luchthaven Schiphol op 25 minuten
- Station Weesp op 10 minuten
- Internationale school Almere op fietsafstand (7,5km)
- Strand van Muiderberg op loopafstand
- Aan IJsselmeer voor recreatie en watersporten
- Dichtbij vestingstad Muiden

INDELING:
Vanuit de ruime hal met garderobe en toilet, bieden glazen deuren toegang tot de lichte woonkamer met een plafondhoogte van 3,54m en openslaande deuren naar de goed onderhouden zonnige tuin (115m2). Door de plafondhoge ramen heeft de woonkamer een riante lichtinval en een prachtig uitzicht op de mooi vormgegeven tuin met vijver en hardhouten terrassen.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met de prachtige witte maatwerkkeuken van Bulthaup voorzien van alle denkbare Gaggenau inbouwapparatuur: grill- en stoomovens, quooker, inductie kookplaat, brede Gaggenau koelkast met ijsblokjesmachine, afwasmachine en een in het plafond verwerkte afzuigkap. Het bijzonder fraai afgewerkte kookeiland biedt enorm veel bergruimte, een groot werkblad en heeft een geïntegreerde aanrechtbar voor het entertainen van gasten.

De lichte master bedroom (25,2m2) heeft openslaande deuren naar de tuin en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, (zwevend) toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en handdoekenradiator.

Aan de ruime gang liggen de tweede en derde slaapkamer (14,8m2 en 10,5m2), beide met openslaande deuren naar de tuin. Tussen deze twee slaapkamers is eenvoudig een tweede badkamer te realiseren in wat nu de bergruimte is waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Aan de gang bevindt zich ook de deur naar de ruime inpandige garage (19 m2), met deur naar de tuin. Naast het huis bevinden zich nog twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Kortom: deze geweldige woning, comfortabel en luxe afgewerkt, op steenworpafstand van Amsterdam, biedt een oase van rust en groen met alles binnen handbereik!

OVER MUIDERBERG
Het prachtige dorp Muiderberg in de gemeente Gooise Meren kent een rijke geschiedenis. Aan de rand van het Gooi gold het als een van de oudste badplaatsen van Amsterdam. Strand Muiderberg is een zandstrand met uitzicht op het IJmeer en Gooimeer. Het water is over een brede strook ondiep, wat het heel geschikt maakt voor recreatie met kinderen en watersporten. Over de grasdijk langs het IJsselmeer leidt een prachtige wandeling naar de vestingstad Muiden.

------------------ENGLISH--------------------

In the heart of the beautiful village of Muiderberg, 15 minutes from Amsterdam city centre and the Zuidas, you find this luxurious, timelessly designed semi-detached corner house. Modernly designed with high quality materials, this comfortable home offers an oasis of calm and green, with Amsterdam at your fingertips.

The house is within walking distance of the IJsselmeer and the Dorpsstraat, on a 455m2 private plot, in a quiet, child-friendly neighbourhood, with a large south-facing garden (115 sqm).

This beautiful property of 165 sqm with a great layout has a spacious living room adjoining the sunny garden (115 sqm), dining room with fantastic kitchen, 3 large bedrooms and an indoor garage. There is a low-maintenance epoxy floor with floor heating throughout the house.

Collegial in sales with E.P. Vlaanderen Real estate agency in Muiderberg

HIGHLIHGTS:
- Architecturally built in 1998 and expanded in 2011
- Living area 165 sqm
- Private plot of 455 sqm
- Single story, no stairs
- Epoxy floors with floor heating throughout the house
- Fully insulated and all double-glazing
- Ceiling height in the living room 3,54m
- Luxury custom-made kitchen from Bulthaup with Gaggenau appliances
- 3 large bedrooms with patio doors to the garden
- Storage room with washer and dryer connections
- Indoor garage (19 sqm),
- Two paved parking spaces on the plot
- Amsterdam city centre and the Zuidas at 15 minutes
- Schiphol Airport at 25 minutes
- Weesp train station in 10 minutes
- International school Almere at cycling distance (7,5km)
- Beach of Muiderberg within walking distance
- At the IJsselmeer for recreation and water sports
- Near fort town Muiden

LAYOUT:
From the spacious hall with cloakroom and separate toilet, glass doors provide access to the bright living room with a ceiling height of 3.54m and doors to the well-kept sunny garden (115 sqm). Through the ceiling-high windows the living room has lots of natural light and a lovely view of the beautifully designed garden with pond and hardwood terraces.

Adjacent to the living room is the dining room with the breath-taking custom-made Bulthaup kitchen with all imaginable Gaggenau appliances: grill and steam ovens, quooker, induction hob, wide Gaggenau fridge with ice cube maker, dishwasher and a built-in ceiling extractor system. The very beautifully finished kitchen island offers a lot of storage space, a large worktop and a bar for entertaining guests.

The bright master bedroom (25,2 sqm) has patio doors to the garden and an en-suite bathroom with bath, walk-in shower, (floating) toilet, double sink, floor heating and towel radiator.

The second and third bedroom (14.8 sqm and 10.5 sqm) are located on the spacious hallway, both with patio doors to the garden. A second bathroom can be easily created between these two bedrooms in the storage space where you also find the washer and dryer connections. In the hallway there also is the door to the spacious indoor garage (19 sqm), with its own door to the garden. At the side of the house, on the property's plot, there are two spacious paved parking spaces.

In short: this great house, comfortable and luxuriously finished, at a stone's throw from Amsterdam, offers an island of tranquillity with everything you need at your fingertips!

ABOUT MUIDERBERG
The beautiful village of Muiderberg in the municipality of Gooise Meren has a rich history. On the edge of "Het Gooi" it was considered one of the oldest seaside resorts of Amsterdam. Muiderberg Beach is a sandy beach with a view of the IJmeer and Gooimeer. The water is shallow over a wide strip, making it very suitable for recreation with children and water sports. Over the dike along the IJsselmeer a beautiful walk leads to the town of Muiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 797.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 868.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOOISE MEREN C 3646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
130 m² (13m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.