Grindweg 81 8485 JE Munnekeburen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 890 m²

Omschrijving

Buiten wonen maar absoluut niet afgelegen. Fraai landelijk gelegen vrijstaande woning (type boerderette) met vrijstaande houten schuur en vrijstaande houten veranda/overkapping op een zeer ruim aangelegd erf.

Deze zeer royale vrijstaande gezinswoning is recent totaal gerenoveerd en uitgebouwd en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 890 m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De woning ligt buiten de bebouwde kom te midden van de landerijen echter op maar een paar honderd meter afstand van de plaatselijke basisschool en alle diverse sportvoorzieningen. Een ideale gezinswoning en een zeer fijne plek voor kinderen om op te groeien

INDELING
Begane grond: zij-entree; hal met trapopgang en toilet; werk-/hobby-/slaapkamer met vaste kast, badkamer voorzien van ligbad, douche, badmeubel en designradiator; bijkeuken met witgoedaansluitingen en tweetal vaste kasten waarvan één met cv-combiketel; open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en eethoek; ruime woonkamer met meterkast.
Eerste verdieping: lichte overloop met toilet en 4 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte.
Tweede verdieping: bereikbaar met vlizotrap, bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- In 2012 is de woning geheel uitgebouwd aan de achterzijde en is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd;
- In 2016 vernieuwde keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser en combioven;
- Begane grondvloer is van beton, geïsoleerd en afgewerkt met plavuizen en houten vloerdelen met vloerverwarming;
- De windveren, boeidelen en goten zijn van kunststof en daarmee onderhoudsarm;
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbelglas;
- Woonkamer en eetkamer v.v. screens;
- Vrijstaande schuur van ca. 7.30 x 4.37 meter v.v. krachtstroom en met bergzolder en overkapping en aangebouwde berging;
- Tegen de wind afsluitbare tuinoverkapping als buitenzit (ca. 5.90 x 2.78 meter) met tuinhuis;

OMGEVING
Het object ligt aan de rand van het 800 ha grote natuurgebied "de Rottige Meenthe", een water en laagveen landschap als onderdeel van nationaal park "De Weerribben" met prachtige fiets- en wandelroutes, goede uitrijmogelijkheden en met doorvaart naar de Friese meren, één van de belangrijkste watersport gebieden in Friesland. Het dorp Wolvega, met alle belangrijke voorzieningen, ligt op slechts 10 auto minuten, Heerenveen en Lemmer op ca. 20 minuten. Munnekeburen is gelegen op de grens van Friesland en Overijssel op circa 1 uur rijafstand van de Amsterdam, Utrecht, Groningen, Zwolle etc. en kan als zeer centraal gelegen gekwalificeerd worden.

Kortom: een grote zeer royale gezinswoning met karakteristieke uitstraling, goed geïsoleerd en verbouwd naar de laatste wooneisen, ruime bijgebouwen en grote tuin op een prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.652
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDETRIJNE J 347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Munnekeburen

Heel Munnekeburen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Munnekeburen

Heel Munnekeburen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grindweg 81

€ 350.000 k.k.