Geleenstraat 30 6151 EX Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1857
  • Wonen 338 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 1.340 m²

Omschrijving

HERENHUIS MET VERWARMD BUITENZWEMBAD

Een bijzondere woning waarin oud en nieuw op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien en elkaar versterken.
Dit ruim, vrijstaand en goed onderhouden herenhuis is gelegen op een perceel van 1340 m2 en is voorzien van zes slaapkamers, twee badkamers, een verwarmd buitenzwembad en een Fins tuinhuis; kortom een complete gezinswoning.

De woning ligt aan de dorpsrand van Munstergeleen en heeft aan de achterzijde een geheel vrije ligging, begrensd door een zijtak van de Geleenbeek, in het zuidoosten van de gemeente Sittard-Geleen.
De woning is gebouwd in 1857 en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking en behoud van een aantal authentieke elementen. Munstergeleen heeft goede en directe verbindingswegen naar de A2, richting noorden en zuiden en de A76 richting Heuvelland.

INDELING
Souterrain (38 m2)
Gewelfde kelder met plavuizen vloer. De kelder is voorzien van airconditioning.

Begane grond (160 m2)
Ruime representatieve hal met glas in lood elementen met toegang naar woonkamer, leefkeuken en toilet.
Tevens aan de linker voorzijde van de woning een ruim kantoor- of praktijkruimte met Naamse blauwstenen vloer.
Woonkamer met een massieve kersenhouten parketvloer, gas open haard en openslaande tuindeuren naar het terras.
Bijzondere leefkeuken met fraaie architectonische details met een betonnen vloer en vloerverwarming.
De keuken heeft een kookeiland (4.65 x 1.75) met een blad van Corian en elektrische lades bekleed met palissander, 5 pits Pitt Cooking gastoestel, twee spoelbakken en een Cooker.
In een zwevende kastenwand bevindt zicht de Miele apparatuur, oven, combi oven-magnetron en de warmhoudlade deze kunnen verdwijnen achter een palissander sectionaal deur; tevens bevinden zich hier de vaatwasser en koelkast in.
Middels een volledig openschuivende pui (Minimal Windows) kom je op een overdekt terras en kijk je uit over het zwembad, de tuin en de extra overkapping.
Bijkeuken 12m2 met een aanrechtblok met spoelbak, een provisie kast, meterkast met Cv-installatie 1 (combiketel Remeha bouwjaar 2012; eigendom) en een toilet met fontein. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping (90 m2)
Royale overloop met mooie houten vloeren geeft toegang tot 4 slaapkamers en een luxe badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 26 m2) met vaste garderobe kast, slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 13 m) met kastenwand en slaapkamer 4 (ca. 12 m2). Badkamer uit 2017 (ca. 12 m2) met vrijstaand ligbad, inloop douche, twee wastafels alles met RVS kranen (Jee-o) en toilet.

2e verdieping (87 m2)
Royale overloop met vaste kastenwand, slaapkamer 5 (ca. 18 m2), slaapkamer 6 (ca. 18 m2), tweede badkamer met een douche, dubbele wastafel en een 4e toilet. Zolderkamer met Cv-installatie 2 (Nemef bouwjaar 2019; eigendom) met aansluitingen wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
Gemeentelijk monument, alarminstallatie, zwembad met warmtepomp en elektrisch afdeklamellen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1857
gerenoveerd in 1992, 2012 en 2017
Perceeloppervlakte: 1.340 m2
Woonoppervlakte: 338 m2 excl. 90 m2 extra ruimte
Inhoud: 1360 m3
Verwarming: vloerverwarming grotendeels begane grond en 2 combi ketels
Isolatie: dakisolatie (Unidek platen), vloerisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen.
Kozijnen: hardhout, eikenhout en aluminium
Vraagprijs: € 950.000,- K.K.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 5 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.811
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1857
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
338 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.340 m²
Inhoud
1.360 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1360 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 28
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.080 m² (60 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Munstergeleen

Heel Munstergeleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Munstergeleen

Heel Munstergeleen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geleenstraat 30

€ 950.000 k.k.