Sluiskade 99 9581 JN Musselkanaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 735 m²

Omschrijving

Musselkanaal – Sluiskade 99
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Wilt u rustig vrijstaand wonen aan vaar- en viswater, in een onderhoudsarme woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een hobby- en 2 slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping?
Kom dan kijken bij deze woning en ervaar zelf het genot van ruimte in en rond het huis met o.a. een eigen inrit, 2 royale bijgebouwen en een mooie diepe zonnig georiënteerde tuin op het zuidwesten waar u altijd een zon- en schaduwplek kunt vinden.
Het geheel is gelegen op een kavel van 735m² eigen grond. De woning is in 2009 vergroot door een opbouw op het achtergedeelte en in 2012 vergroot door op de begane grond een rolstoeltoegankelijke bad- en slaapkamer aan te bouwen.

Indeling:
Begane grond: hal (8m²), kelder (ca. 5m²), woonkamer (ca. 26m²) voorzien van haardpartij en semi-open keuken (ca. 5m²) met moderne inbouwkeuken voorzien van 6-pits gaskookstel en oven, royale bijkeuken (ca. 18m²) met tegelwanden en witgoedaansluitingen, toilet, doucheruimte (ca. 8,6m²) met wandcloset, royale douche en wastafel, slaapkamer (ca. 16m²).
Verdieping: overloop (ca. 3,6m²), slaapkamer (ca. 11,4m²), 2de badkamer (ca. 4m²) met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, hobbykamer (ca. 12m²), slaapkamer (ca. 21m²).

Handig om te weten:
De volgende zaken heeft de verkoper voor u aangepast:
- In 2009 is de verdieping vergroot door een opbouw op de oorspronkelijke aanbouw, verder is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, tevens zijn de goten vernieuwd (kunststof);
- In 2012 is een slaapkamer en badkamer gerealiseerd op de begane grond (rolstoeltoegankelijk);
- In 2012 is eveneens de cv-ketel vernieuwd (Remeha Calenta CW5);
- In 2016 is de woning, op één dakraam na, geheel voorzien van kunststofkozijnen;
- In 2017 is de meterkast vernieuwd evenals de keuken.

Verdere info:
- De douche op de verdieping is sinds 2012 niet meer gebruikt;
- Er zijn 2 bijgebouwen te weten:
1. een stenen schuur met houten afwerking aan de voorzijde, waarin een berging (ca. 22m²) aan de voorzijde is te vinden en een berging in het achtergedeelte (ca. 21m²) met een buitenren voor 2 honden;
2. een voormalige kippenschuur, welke nu als berging gebruikt wordt.

Omgevingsinformatie:
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.712
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 8072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Musselkanaal Noord

Heel Musselkanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Musselkanaal Noord

Heel Musselkanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sluiskade 99

€ 250.000 k.k.