• Verkocht onder voorbehoud

Brinkstraat 13 9581 GV Musselkanaal Ceresdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Musselkanaal – Brinkstraat 13
Vraagprijs: € 150.000,- k.k.

Gelegen op een perceel van ca. 292m² staat deze keurig nette hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken/berging en garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is voorzien van moderne badkamer en maakt een verzorgde indruk.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op VRIJDAG 2 JULI a.s. van 13.00 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail).

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet (wandcloset) met fonteintje, trapkast, meterkast en trapopgang, doorzonwoonkamer (ca. 26.9m²) met schuifpui naar het terras, open keuken (ca. 7.2m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling, berging/bijkeuken met achterentree (ca. 6.9m²) alwaar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
1e Verdieping: overloop, moderne en licht betegelde badkamer (ca. 5.3m²) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, 3 slaapkamers (resp. ca. 14.6m², 11.8m² en 7.5m²).
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken alwaar overloop met cv-opstelling en 4e slaapkamer (ca. 11.7m²) met Velux-dakvenster.

Buitenom bereikbaar de aangebouwde stenen garage (ca. 19.5m²; 3.45m x 5.69m).

Extra info:
- Bouwjaar: ca. 1977, in de loop der jaren op tal van punten gemoderniseerd;
- Het dak is na-geïsoleerd;
- Nagenoeg geheel (ca. 90%) voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Nefit Proline cw4, geplaatst in 2011);
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiging;
- Achter de woning bevindt zich een mooie terrasoverkapping (ca. 12.7m²);
- De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een houten tuinhuis (ca. 7.5m²) met overdekt zitje.

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op vrijdag 2 juli) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0599-236666 OF PER MAIL.

Omgevingsinformatie:
Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand en andere voorziening als scholen. Ook beschikt het dorp over een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Tevens is Musselkanaal zeer centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen als Stadskanaal en Emmen die ook per openbaar vervoer uitstekend zijn te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.389
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 13171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brinkstraat 13

€ 150.000 k.k.