• Verkocht onder voorbehoud

Laterastraat 11 2672 HE Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Instapklare eengezinswoning gelegen in nieuwbouwwijk 'Hoogeland'

Omschrijving

In de populaire nieuwbouwwijk 'Hoogeland' bevindt zich de goed afgewerkte eengezinswoning uit 2012. De woning is voorzien van veel lichtinval door de zijramen en openslaande deuren, zowel aan de voor- en achterzijde van de woning. In 2020 in deze woning voorzien van een luxe, nieuwe keuken en een schitterende stenen vloer. Kenmerkend is de ruimte van de woning met een inhoud van 410 m3. Bovendien wordt er ook aan duurzaamheid gedacht; de woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen en een wartmepomp en is op deze manier klimaat neutraal!

De woning is gelegen op de ideale locatie, qua ligging een van de beste hoekwoningen in Hoogeland. Op de hoek van de woonwijk, op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De diverse sportverenigingen en het zwembad zijn voor u en uw kinderen gemakkelijk lopend of op de fiets te bereiken. Scholen, de vele speeltuinen en het openbaar vervoer zijn meer dan voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand.

Geen zin en/of tijd om te klussen? Deze woning is zo te betrekken! Bel gerust voor een bezichtiging: 0174 628 628.

Begane grond:
Voortuin (ca. 25 m2), entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte v.v. fonteintje en wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping (trap in 2020 bekleed met nieuw hoogwaardig tapijt) en toegang tot woonkamer. De tuingerichte woonkamer met een nieuwe (2020) stenen vloer met hout motief beschikt over extra bergruimte door middel van een trapkast en heeft veel lichtinval dankzij de openslaande deuren in de achtergevel en het grote zijraam.
De woning is voorzien van een recent (2020) nieuwe, luxe keuken van Verkade Keukens. De keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd in twee wanden opstelling.

De keuken beschikt volledig over hoogwaardige Siemens Studioline apparatuur; brede 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap met afzuiging direct naar buiten, oven met magnetron, vaatwasser, extra grote koelkast, grote vriezer, daarnaast is de keuken uitgerust met een Quooker Cube voor zowel kokend alsmede ook gekoeld en gefilterd plat en bruisend water. In de keuken is veel bergruimte door de ruime kasten en lades.

De voortuin is via de openslaande deuren in de keuken te bereiken, welke heerlijk zonnig op het zuiden is gelegen.
De bijna volledig betegelde achtertuin van ca. 50 m2 is zeer onderhoudsvrij. Bovendien heeft de achtertuin een ligging op het noordwesten, waardoor u van de heerlijke avondzon kunt genieten. De houten berging is voorzien van elektra. Bovendien beschikt de tuin over een achterom via de zijgevel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De brede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 15 m2 en is voorzien van extra lichtinval door de twee ramen voorzien van rolluiken voor een heerlijk, rustige nachtrust.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, groot ligbad, wastafel, toilet, handdoeken radiator en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 en 8 m2 en beide voorzien van laminaat vloer. De woning is voorzien van vloerwarming, welke instelbaar is per kamer.

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Tweede verdieping met ingedeelde slaapkamer aan achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een kunststof vloer, dakraam (met volledige verduistering) en bergruimte middels knieschotten. Deze slaapkamer is gemakkelijk uit te breiden door een dakkapel te plaatsen. Centraal op de overloop is de technische ruimte gevestigd, met opstelplaats van de warmtepomp, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger. De voorzijde van de tweede verdieping is ingedeeld als grote inloopkast.

Kenmerken:
- De hoekwoning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- 15 zonnepanelen (huidige bewoners krijgen op jaarbasis geld terug!);
- De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust!;
- Begane grond voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin;
- De woning is voorzien van vloerwarming, welke instelbaar is per kamer;
- Voortuin met open uitzicht;
- Achtertuin op het noordwesten. In de achtertuin kunt u genieten van de middag- en avondzon;
- De kosten voor het warmtepompsysteem bedraagt circa € 54,09,- per maand;
- Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen van het Westland;
- Royale parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laterastraat 11

€ 449.500 k.k.