• Verkocht onder voorbehoud

Dijkweg 50 A 2671 CZ Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Unieke vrijstaande woning met veel ruimte en authentieke details!

Omschrijving

Een unieke, vrijstaande woning aan het 'gouden' randje van de Dijkweg!

De bekende Westlandse architect Dessing begon samen met zijn zoon in 1936 met de bouw van deze vrijstaande woning, waar hij na de bouw zelf heeft gewoond en gewerkt.
Deze authentieke, sfeervolle woning aan de chique Dijkweg in Naaldwijk is een lust voor het oog.
Glas in lood, erkers, vaste bergkasten, een hoogwaardig aangelegde voor- en achtertuin, deze woning heeft alle kenmerken van een jaren '30 woning. De uitstekende staat van onderhoud, de rustige maar toch centrale ligging en de ruimte maken deze woning perfect voor een (groot) gezin.

Begane grond
Keurig aangelegde voortuin met beplanting voor het woonkamerraam en een eigen oprit aan de rechter zijkant van de woning, met ruimte voor twee personenauto's.
Entree woning aan de linkerzijde in authentieke, ruime hal. In de hal ligt een granieten vloer en half betegelde wand, die doorloopt in de open trapopgang met vaste trap, voorzien van loper. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast toiletruimte en designradiator aan de wand. De hal is afgewerkt met vliesbehang en verlichting middels spots in het plafond.
De paneeldeuren binnen, zowel op de begane grond als op de verdiepingen hebben glas-in-lood.
Toegang tot de riante woonkamer met voldoende ruimte voor twee zithoeken, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een erker met vensterbanken van Belgisch hardsteen en een open haard (gasgestookt). De zithoek aan de achterzijde met sfeervolle erker, authentiek plafond, vaste bergkasten met glas-in-lood deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een keurige parketvloer.

Via de hal is de dichte woonkeuken te bereiken, uitgevoerd in rood hoogglans. De echte kookliefhebber kan hier naar hartelust zijn of haar gang gaan, de keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven, spoelbak met mengkraan, close-in boiler en Quooker en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Er is extra bergruimte in diverse kasten en lades, maar ook in de kelderkast, die via de keuken toegankelijk is.
Op de vloer liggen zwarte plavuizen, het plafond is afgewerkt met spots, de rode designradiator aan de wand past goed bij de rest van de keuken en is een echte eyecatcher.
Via de eettafel in de keuken is er door de grote raampartijen en openslaande deuren een fijn uitzicht op de groene achtertuin.
In de naastgelegen bijkeuken is de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Achter de bijkeuken is een ruim kantoor, net als de bijkeuken voorzien van elektra en dakkoepel.
Zowel via de keuken als via de bijkeuken is de riante achtertuin bereikbaar, gelegen op het Zuidoosten.
In ieder jaargetijde is het goed vertoeven in deze groene tuin; er zijn diverse terrassen, waarvan één met glazen overkapping en voorzien van verlichting. Zeer fraai is het hoogteverschil in de tuin en de privacy.

Eerste verdieping
Via de klassieke trapopgang met glas-in-lood ramen, wandtegels en loper op de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich vijf ruime (slaap-)kamers, een badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is ingericht met een dubbele vaste kast.
De overige vier slaapkamers, waarvan twee aan de voor- en twee aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van een nette laminaatvloer, te openen ramen en neutrale raambekleding.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douchecabine met glazen wand.
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op zolder is de originele houten balkenconstructie goed zichtbaar gebleven in de zesde slaapkamer.
De naastgelegen tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel, een dakraam zorgt hier voor daglicht en frisse lucht.

Bijzonderheden;
- Karakteristieke jaren '30 woning met veel authentieke details;
- Parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein;
- De woning voorziet in totaal 6 (slaap-)kamers op de verdiepingen;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk;
- Achtertuin op het zuidoosten met zeer veel privacy.
- Buitenzijde woning geschilderd in september 2018;
- Spouwmuur geïsoleerd in december 2016;
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Zinken dakgoten vernieuwd in mei 2013;
- CV-combiketel (Intergas, 2016);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.726
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
359 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijkweg 50 A

€ 950.000 k.k.