Leliestraat 23 2671 KL Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Waar vind je in Naaldwijk een huis onder de drie ton? Welnu, HIER dus in de Leliestraat.
In dat heerlijke huis in Naaldwijk met wat esthetische aanpassingen, kan je heel fijn wonen.
Heb je die geweldig grote zonnige tuin gezien van maar liefst 60m2?
Op loopafstand van het gezellige centrum, theater, kroegjes en restaurants. Keuze uit meerdere scholen, onderbouw, bovenbouw, middelbaar en beroepsopleidingen, Naaldwijk heeft het allemaal. En anders pak je gewoon de bus aan de Verdilaan.
Parkeren is geen probleem en de straat is verkeersluw.

Indeling
Via de ruime, beschutte voortuin betreedt je de entree, deze is ruim 9m2. Toilet, grote trapkast, trapopgang en toegang tot doorzonkamer.
De woonkamer is lekker licht en geeft toegang tot de open keuken.
Deze is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Misschien niet de strakste keuken, maar functioneel, Uitgezonderd de afwasautomaat. Andere deurtjes geven direct al een andere uitstraling. Met een föhn kan je de folielaag eraf pellen, dan zijn de deurtjes ineens overschilderbaar. Ook een idee.
Via de keuken komt u in de heerlijk grote zonnige tuin, waar je de hele dag in het zonnetje kan. Er is een achterom dat met fiets of lopend te bereiken is.
Achterin de tuin een stenen berging van bijna 10m2. Dus genoeg ruimte voor meerdere fietsen, bbq en zonnestoelen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13m2 5m2 en nog een keer 13m2.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een lek raam. Heeft zijn isolatie werking niet verloren maar is niet helemaal transparant meer.
In een vaste kast zijn de wasmachine en droger verstopt.
Badkamer met vaste wastafel en douche. Natuurlijke ventilatie middels raam. Het kan je kleur niet zijn, maar alles functioneert naar behoren.

Tweede verdieping
Op de zolderetage weer een slaapkamer. De dakkapel is bijna 2,5 meter breed, heeft nog enkel glas.
Als je hier een nokverhoging met dakkapel over de gehele breedte bedenkt, ontstaan er zomaar weer minstens 2 slaapkamers.
De stahoogte is nu 1.95 in het midden van de zolder etage. Echt niet te klein en goed te vergroten. In de straat zijn al dakkapellen geplaatst aan de voor en achterzijde. Dan hoeft een vergunning geen probleem te zijn voor de voorzijde. De achterzijde kan vergunningloos.
CV opstelling. (Remeha Avanta 2006)

Tuin
Super grote tuin op het Zuid-Westen. Hier geniet je de hele dag van de zon. Deze tuin is aan de achterzijde van de woning. Heeft een achterom en stenen berging. De berging zou een nieuwe deur kunnen gebruiken.
In de voortuin zit je ook uit het zicht. Door de grote ramen aan de voor en achterzijde komt het licht goed binnen. Een lampje aan overdag is dus niet nodig.

Bijzonderheden
* Ketel Remeha Avanta 2006.
* Energielabel C.
* 4 slaapkamers.
* Op loopafstand van het gezellige centrum.
* Scholen in nabije omgeving.
* Goede uitvalswegen.
* Naaldwijk is het centrum van het Westland.
* Grote zonnige tuin.
* 3 etages.
* Enkel glas alleen nog in dakkapel.
* Lekke ruit op slaapkamer voorzijde, 1e etage.
* Afwasautomaat is stuk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.169
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Naaldwijk Centrumgebied

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Naaldwijk Centrumgebied

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leliestraat 23

€ 282.000 k.k.