Bekijk foto 1 van Professor Brandsmaweg 11 I
Bekijk foto 2 van Professor Brandsmaweg 11 I
Bekijk foto 3 van Professor Brandsmaweg 11 I
Bekijk foto 4 van Professor Brandsmaweg 11 I
Bekijk foto 5 van Professor Brandsmaweg 11 I
Bekijk foto 6 van Professor Brandsmaweg 11 I

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 297 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 6.360 m²

Omschrijving

Fraai verbouwde en goed onderhouden woonboerderij op 6.360 m² eigen grond, gunstig gelegen tussen Urk en Schokland èn vlakbij op- en afrit A6. De woonboerderij heeft een zgn. woonbestemming, hetgeen gunstigere financieringsmogelijkheden biedt!

Deze boerderij van het zogenaamde "Zeeuwse type" is in 1999 onder architectuur verbouwd, waarbij diverse authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven.
Het woonoppervlak is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebreid tot in totaal ca. 300 m².
De royale, landelijke woonkeuken met gebruikelijke inbouwapparatuur is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vanuit de keuken zijn de ruime bijkeuken, woonkamer en kantoor bereikbaar.
De woonkamer, bestaande uit twee gedeelten, is afsluitbaar door middel van een grote glazen schuifdeur en heeft openslaande deuren naar het royale terras op zuiden.
Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers.
De vijfde slaapkamer bevindt zich op zolder en is bereikbaar via een vaste trap.
Op de verdiepingsvloer van de inpandige berging bevindt zich een grote hobbyruimte/bar, die bereikbaar is via een vaste trap.
De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem en 33 zonnepanelen.

De tuin rondom de woning is fraai en wijds aangelegd en op het erf is voldoende ruimte om een royale dierenweide aan te leggen.
Heel belangrijk: Op dit erf rust geen erfdienstbaarheid van overpad!

Indeling woning, begane grond:
Hal met toilet en trapopgang naar verdieping; woonkamer met aangrenzende (TV)kamer; woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur; kantoor met tuindeur naar terras; bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling achter schuifdeurkastenwand.

Indeling woning, eerste verdieping:
Overloop met vier slaapkamers; badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel; tweede badkamer met douche, toilet en wastafel; vaste trap naar zolder (met vijfde slaapkamer). Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Indeling woning, zolder:
Boven het gehele object strekt zich een zolder met vijfde slaapkamer uit.
De zolder is bereikbaar vanaf de verdieping van het woongedeelte door middel van een vaste trap en tevens vanuit de hobbyruimte/bar via een losse trap.

Indeling woning, berging:
Achter het woongedeelte, inpandig; 13 x 9 m, voorzien van verharde vloer; overkapping aan de achterzijde; vaste trap naar hobbyruimte/bar.

Omgeving:
Het dorp Nagele is in de jaren 50 ontworpen door acht architecten, waaronder Rietveld.
Nagele is heel centraal gelegen: Amsterdam is binnen een uur bereikbaar via A6 en Kampen en Zwolle binnen een half uur via N50.
Nagele ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven-marina/Schokkerstrand en natuurpark Netl.

Kenmerken/pluspunten van dit object:
- woonboerderij met woonbestemming
- verbouwd onder architectuur
- bijna 300 m² woonoppervlak
- op korte afstand van op- en afrit A6
- gelegen tussen Urk en Schokland
- nagenoeg instapklaar

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 659.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
257 m²
Perceel
6.360 m²
Inhoud
1.621 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Satellietschotel, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Exclusive VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER D 934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Professor Brandsmaweg 11 I

€ 659.500 k.k.