Vilgert 14 6086 NM Neer Kern Neer

Uitgelichte kenmerken

  • 291 m² wonen
  • 2.235 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze schitterende, zeer rustig gelegen villa, met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, heeft alle voorzieningen op de begane grond, o.a. drie slaapkamers, twee badkamers, woonkeuken, woonkamer en inpandige garage, op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een derde badkamer en het geheel is onderkelderd met diverse ruimtes waaronder een te renoveren binnenzwembad!!

Het gehele perceel is omheind en aan de voorzijde is een prachtig aangelegd voortuin met een grote oprit met poort. In de achtertuin kunt u geniet van optimale privacy, de tuin is voorzien van een vijver, borders, gazon, kersen- en notenboom en diverse paadjes en terrasjes.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van gecoate aluminium kozijnen met dubbel glas. Deels zelfs elektrisch te openen, waarbij er ook direct een hor de opening afschermt voor o.a. muggen. De woning wordt verwarmd door middel van convectorputten en radiatoren.

De voortuin biedt meerdere parkeerplaatsen en de aanbouwen aan de zijkanten van het huis kunnen eventueel verbouwd worden tot twee dubbele garages.

Deze zeer ruime villa is geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg maar ook ideaal voor aan huis gebonden beroepen.

Indeling

Souterrain
Het souterrain is verdeeld in zeven ruimtes welke bereikbaar zijn via de ruime gang. Deze gang is zelfs voorzien van een koele wijnruimte.
Drie grote ruimtes van totaal ca. 185 m² kunnen voor diverse doeleinde gebruikt worden. Momenteel zijn deze in gebruik als fitness, kantoor en berging. 
Het inpandige zwembad dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden, vanuit hier is ook nog een extra ruimte bereikbaar met douche en sauna.
Vervolgens zijn er nog twee ruimtes waarvan een als provisieruimte dient en de andere is de cv ruimte (Nefit ecomline HR 1997).

Begane grond
De zeer ruime ontvangsthal is een lust voor het oog mede door de vide met uitkijken op de overloop van de eerste verdieping. De hal is voorzien van een gastentoilet en een garderobe.
Woonkamer (ca. 48 m²) met sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuinkamer en door de vele raampartijen is er een schitterend tuincontact.
Woonkeuken met keukencombinatie met kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap), vanuit de woonkeuken is er een prachtig tuincontact met de voortuin met uitzicht op het park "Oost Leudal".
Vanuit de woonkeuken is de oranjerie bereikbaar met vijver doorlopend naar buiten en harmonicadeuren voorzien van glas.
Via de hal is een slaapkamer bereikbaar, met eigen badkamer (douche, toilet en wastafel), welke voorzien is van openslaande deuren naar de tuinkamer.
Tuinkamer met veel lichtinval en een prachtig tuincontact en een schuifpui.
Vanuit de gang is de toegang tot de kelder, inpandige garage en nog eens twee slaapkamers, badkamer en een bijkeuken.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Twee ruime slaapkamers met ook hier weer veel lichtinval.
Tweede badkamer met toilet, douche, bidet, ligbad en wastafel.
Inpandige garage met opstelling van de cv ketel (Intergas HR eco 2013).

Eerste verdieping
Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers, een derde badkamer met douche en wastafel en een toiletruimte.

Deze unieke villa moet u gezien hebben om het goed te kunnen beoordelen!
Let op: dit is een 'bieden vanaf' prijs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
400 m²
Perceel
2.235 m²
Inhoud
2.680 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,72 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEER M 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEER M 636
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vilgert 14

€ 795.000 k.k.