• Verkocht onder voorbehoud

Steeg 46 6086 EL Neer Kern Neer

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Je bent op zoek naar een woning die net even anders is, geen dertien in een dozijn maar eentje met een bijzondere indeling? Dan stellen wij je graag voor aan dit half vrijstaande woonhuis aan de Steeg 46 in Neer.

De woning betreft een oorspronkelijk deel van een boerderij welke gebouwd is in circa 1929. In de jaren 80 zijn er twee woningen van deze boerderij gemaakt.

Binnenshuis kun je rekenen op een knusse woonkamer met aansluitend een ruime eetkamer en de separate keuken. Ook vind je de badkamer op de begane grond, deze bereik je via de entree. Boven beschik je over een drietal slaapkamers, een separaat toilet, inpandige bergruimte én een praktische bergzolder. Tot slot ligt er nog een verzorgd aangelegde tuin op het oosten achter de woning.

Ben je nieuwsgierig of jij je hier bij binnenkomst direct thuis voelt? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de ruime eetkamer met aansluitend de woonkamer, die aan de voorzijde is gesitueerd. Het geheel is heerlijk licht en afgewerkt met neutrale wanden en een tegelvloer. Tevens beschik je over een sfeervolle houtkachel die zorgt voor dat extra beetje romantiek en volop charme!

Daarnaast biedt de eetkamer meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten.

Tevens is de badkamer gesitueerd op de begane grond. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, douche en een wastafel.

Keuken
De aangebouwde keuken biedt alle ruimte voor de enthousiaste hobbykok om zijn of haar kookkunsten naar een hoger niveau te tillen.

Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat. Een fijne bijkomstigheid is dat je vanuit de keuken zo de verzorgde achtertuin inloopt.

Bovenverdieping
De vaste trap in de woonkamer leidt zowel naar de kelder als naar de bovenverdieping. Hier vind je een drietal slaapkamers, kastruimte, een inpandige berging en een separaat toilet. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

In een van de kamers tref je een vlizotrap die toegang verleent tot de praktische bergzolder.

Tuin
Via de achterdeur in de keuken stap je zo de mooie diepe tuin op het oosten in. De tuin is verzorgd aangelegd en kent een ruime diversiteit aan groen, bestrating, een vijverpartij, heerlijke overkapping en ruimte om meerdere zitjes neer te zetten.

Verder is er nog een garage aanwezig via waar je ook de achtertuin bereikt. De garage is voorzien van elektra en kent voldoende opbergruimte evenals de praktische bergzolder en de kelder.

Omgeving
De woning is gelegen op een centrale locatie, in een rustig dorp. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Met de auto bevind je je binnen 15 minuten in Venlo en Roermond voor een zeer compleet winkel- en voorzieningenaanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec Classis VHR 26-345-3-2016 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEER L 152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEER L 363
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEER L 898
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
174 m² (6,2 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steeg 46

€ 250.000 k.k.