Latestraat 13 5534 AM Netersel

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 16.100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fraai woonhuis 1.100 m³ met mogelijkheden voor paardenliefhebbers!

Omschrijving

Zeer fraai gelegen karakteristiek vrijstaand landhuis met inpandige garage en een inhoud van ca. 1.100 m³ met een woonoppervlakte van ca. 300 m². De woning heeft een vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Rust, ruimte en privacy is hier volop aanwezig voor de bewoner. De Latestraat is de laatste jaren sterk in ontwikkeling en bevat op dit moment meerdere fraaie moderne woningen.

De totale kavel is maar liefst 16.100 m² groot en behalve de woning is er een paardenstal, een stal (opslag) die omgebouwd mag worden tot paardenstal, een binnen- en buitenbak en een verlichte buiten carrousel aanwezig. De bestemming van deze kavel is agrarisch. Conclusie: ideaal voor paardenliefhebbers!!

Optioneel: de nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om de agrarische bestemming te wijzigen naar particuliere bestemming, waarbij er dan de mogelijkheid ontstaat om een Ruimte-voor-Ruimte (RvR) kavel te realiseren op de aangrenzende landbouwgrond. Vanzelfsprekend moet dan aan de voorwaarde van RvR voldaan worden.

Karakteristiek vrijstaand landhuis.
De vrijstaande woning is royaal met een inhoud van ca. 1.100 m³ en vloeroppervlakte van ca. 300 m². De woning is traditioneel gebouwd met metselwerk in spouw uitgevoerd en gedekt met pannen. Het bouwjaar is 1980 en de materialen stammen grotendeels uit die periode.

Begane grond:
Entree met meterkast (voldoende groepen/aardlekschakelaars),
Beneden slaapkamer (c.q. kantoor / praktijkruimte) met inbouwkast,
Manshoge kelder (18 m²).
Keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling (kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) met voldoende onder- en bovenkastjes.
Ruime woonkamer, traditioneel afgewerkt met balkenplafond en, net als de keuken en hal, voorzien van vloerverwarming.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje, werkkast, douche.
Inpandige garage die voor meerdere doeleinden te gebruiken is, zoals o.a. beroep of bedrijf aan huis.
1e verdieping: op de overloop is een apart toilet, 4 royale tot zeer royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad. Er is tevens een aparte (berg)ruimte met opstelling combiketel (AGPO). Tenslotte is er nog een inloopkast aanwezig.

2e verdieping: middels een vlizotrap, vanuit de grootste slaapkamer, kom je op een grote zolderverdieping.

Kenmerken woning:
Vloer-, spouw-, dakisolatie.
Dubbele beglazing (beneden)
Hardhouten kozijnen.
1e verdiepingsvloer beton.
Benedenverdieping (woonkamer, keuken, hal) voorzien van vloerverwarming.
De woning is gerealiseerd in 1980 met materialen uit die tijd.
Stallen
Paardenstal 1: deze stal dateert uit 1981 en is later verbouwd naar paardenstal met een oppervlakte van ca. 380 m². (10 x 38)

Kenmerken:
Traditioneel gebouwd; fundering op staal, gepotdekselde buitenmuren, gemetselde binnenmuren, zadeldakconstructie.
De grootte van de boxen zijn ca. 10-11 m² en uitgevoerd met een eenling drinkbak.
Totaal 21 boxen.
Muren en plafond geïsoleerd.
Natuurlijke ventilatie.
Vloeistofdichte gevlinderde vloer.
Onderkelderd (capaciteit 150 m³).
Paardenstal 2: deze stal dateert uit 2003 en is vergund voor 18 paardenboxen. De oppervlakte is ca. 340 m² (10 x 34)

Kenmerken:
Traditioneel gebouwd; fundering op staal, gepotdekselde buitenmuren, gemetselde binnenmuren, zadeldakconstructie.
Op dit moment is deze stal in gebruik voor opslag en werkplaats.
Vergund voor 18 paarden boxen
Muren en plafond geïsoleerd.
Natuurlijke ventilatie.
Vloeistofdichte gevlinderde vloer.
Binnenbak: met een eenvoudige bouwwijze van stalen spanten op gestorte poeren is deze binnenbak gerealiseerd met damwandplaten en gepotdekselde voorwand. Deze binnenbak is 15 x 30 meter groot.

Buitengebeuren
Het erf is deels verhard met betonklinkers, deels met stoeptegels en het terrein is volledig omheind met hekwerk met een op afstand automatisch bedienbare schuifpoort bij de inrit. Achter de stallen is eveneens een buitenrijbak en een carrousel met verlichting beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.497
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
397 m²
Perceel
16.100 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

BLADEL L 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.880 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLADEL L 871
Oppervlakte
5.220 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Netersel

Heel Netersel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Netersel

Heel Netersel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Latestraat 13

€ 749.000 k.k.