Wijzend 20 1688 JA Nibbixwoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 464 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 3.425 m²

Omschrijving

Aan het prachtige dorpslint van Nibbixwoud vindt u deze nieuwe, ruime en luxe afgewerkte woonboerderij met een prachtige tuin, een ruime garage, diverse zitkamers, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Deze landelijk gelegen woning is in 2009 gebouwd, altijd goed onderhouden en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Nibbixwoud is een bruisend dorp met een uitstekende bereikbaarheid, met de rijksweg A7 op zo'n 5 autominuten afstand. Overige voorzieningen vindt u in de nabij gelegen stad Hoorn met onder andere het NS-station en haar historische winkelhart. Ook het winkelcentrum van Wognum en de ‘Korenbloem’ in Zwaag bereikt u binnen enkele (auto) minuten.

Op de begane grond treft u een prachtige entree, een royale hal met de meterkast, een damestoilet (wandcloset) en separaat een herentoilet (urinoir), een toegangsdeur naar de zitkamer aan de voorzijde, toegangsdeuren naar de twee slaapkamers en de inloopkast, de trapopgang, trapkast, garderobehoek, voorraadkast en de toegangsdeur naar de woonkeuken.
Aan de voorzijde op de begane grond treft u een ruime slaapkamer aan die is voorzien van een extra dakraam met een doorloop naar de badkamer. Deze badkamer heeft een wandcloset, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer loopt u door naar de tweede slaapkamer die is voorzien van twee extra dakramen. Vanuit de hal heeft u toegang tot een walk-in closet.

In de woonkeuken met het formaat van een balzaal, kunt u niet alleen lekker koken maar ook tot in de late uurtjes tafelen. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer met 6 lades, een Boretti gasfornuis met wokbrander en oven, een vaatwasser, een Quooker en in het eiland treft u nog een magnetron en veel kastruimte. Het is een prachtige lichte ruimte met twee openslaande deuren naar het terras gelegen aan de woning.
Achter de woonkeuken bevindt zich een tweede hal welke u toegang geeft tot de wasruimte, de garage en de oprit.
De garage heeft twee openslaande deuren naar de parkeergelegenheid achter de woning en is er een separate loopdeur naar de tuin. Verder treft u hier de warmtepomp aan.

Vanuit de woonkamer heeft u aan alle kanten uitzicht. U kijkt uit over de prachtige tijdloze tuin door de enorme raampartijen aan de achterzijde van de woning, er is een gezellige gashaard aanwezig en de ramen in de zijgevel zorgen voor extra daglicht.

Achter de ensuite deuren is er nog een gezellige zitkamer met een houtkachel en een raampartij die kan worden afgesloten met karakteristieke darsdeuren.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een marmer vloer met vloerverwarming die zelfs doorloopt in het terras buiten aan de woning. Het plafond is voorzien van inbouwspots en afgewerkt met schuurwerk stuc.

Op de eerste verdieping treft u drie zeer royale slaapkamers, een luxe badkamer en een riante overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen met zonwering. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn de twee warmte-terug-win units netjes weggewerkt in een kast. Achter die slaapkamers is nog een riante ruimte voor het eventueel opbergen van uw spullen maar zeker ook te gebruiken als slaap- of werkkamer. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots en ligt er een mooie vinyl vloer met houtmotief.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping wordt nu gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van dakramen en een vlizotrap naar een extra wegzetzolder. De hobbyruimte kan eenvoudig worden omgetoverd naar een zeer ruime slaapkamer.

Het erf kan worden afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hekwerk. In de achtertuin staat een prachtig prieel die met warme dagen 180 graden open gezet kan worden. Achterin de tuin staat nog een praktische houten berging voor het bergen van het tuingereedschap. Ook de kas voor het telen van groenten blijft achter. Een tuin voor iedereen!

Dit unieke geheel staat op in totaal 3425 m² grond, de woning heeft een woonoppervlakte van 464 m² (exclusief de inpandig te bereiken garage) en heeft een inhoud van 1.851 m³. Een prachtige woonboerderij met gigantische veel ruimte in en om het huis. Volop genieten van alle rust en toch binnen enkele minuten het centrum bezoeken is hier aan de orde. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.360
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
464 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
3.425 m²
Inhoud
1.851 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WOGNUM N 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOGNUM N 474
Oppervlakte
2.775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nibbixwoud en Wijzend

Heel Nibbixwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nibbixwoud en Wijzend

Heel Nibbixwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wijzend 20

€ 1.095.000 k.k.