Noorderdiep 57 9521 BB Nieuw-Buinen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 437 m²
  • Aantal kamers 12
  • Perceel 4.955 m²

Omschrijving

LET OP: De genoemde vraagprijs van € 400.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat alleen biedingen vanaf € 400.000 K.K. door verkoper in overweging genomen worden.

In landelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden woonboerderij met kantoor-/praktijkruimte en vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 450m2) op een perceel van 4.955m2.
De boerderij is gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, heeft circa 437m2 woonoppervlak en 5 (tot 9) slaapkamers en is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.

Indeling: Hal/gang met plavuizenvloer, meterkast, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open haard, eetkeuken met plavuizenvloer en nette keukeninrichting, 4 gelijkwaardige slaapkamers (circa 9m2 tot 12m2), ouderslaapkamer (30m2) met inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en barmeubel met 2 wastafels, bijkeuken, stookruimte met CV-gas combiketel (2003), ruime achterhal, inpandige bergruimte met trapopgang naar 1e verdieping. De verdieping is ook via de praktijkruimte bereikbaar.

Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk-/kantoorgedeelte, hier bevinden zich 3 praktijk-/werkkamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet. Voorzien van een eigen CV-gas combiketel (2011). De praktijk-/werkruimte heeft ook een eigen toegang.
De praktijk-/werkruimten zijn ook prima als slaapkamers te gebruiken of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning geschikt te maken.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde ruimte met laminaatvloer van circa 90 m2, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn.

De keukeninrichting is voorzien van inbouwvaatwasser, groot gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en afzuigkap.

Op het perceel staat een grote schuur/garage van ca. 450m2 met drie paardenstallen met een kleine binnenbak. Naast de boerderij ligt een ruime paddock voor de paarden.

Het geheel biedt veel privacy en is omringd door een grote, weelderige tuin met prachtige bomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 915
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
437 m²
Overige inpandige ruimte
220 m²
Externe bergruimte
450 m²
Perceel
4.955 m²
Inhoud
3.000 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER R 391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Buinen

Heel Nieuw-Buinen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Buinen

Heel Nieuw-Buinen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderdiep 57

€ 400.000 k.k.