Fregatstraat 14 2957 EE Nieuw-Lekkerland

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 221 m²

Omschrijving

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp gelegen, modern, compleet verbouwde Hoekwoning met aangebouwde keuken voorzien van luxe inbouwkeuken (2017), fraai sanitair en de gehele woning is voorzien van “strak “gestucte wanden.
Deze centraal gelegen en zeer royale hoekwoning is instapklaar, voorzien van fraai aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en veranda.
Gelegen op 221 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van modern vrijhangend toilet, meterkast (groepenkast vernieuwd) en trapkast.
Woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de betegelde achtertuin.
Aangebouwde keuken met luxe U-vormige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en luxe handdoekenradiator.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers waarvan 2 met aluminium kozijnen inclusief screens.
Moderne badkamer met Ciré wanden, inloopdouche, kom wastafel, handdoekenradiator en plafond met inbouwverlichting.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap; voorzolder met HR combiketel (bj. 2020), Velux dakraam, aansluiting wasmachine- en droger en bergruimte.
Zolderkamer met Velux dakraam, bergruimte en dakkapel voorzien van kunststof kozijn inclusief screens en een fantastisch uitzicht over Kinderdijk!
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
• Royale Hoekwoning met aangebouwde keuken;
• Gelegen op 221 m2 eigen grond;
• HR combiketel 2020;
• Luxe inbouwkeuken (bj. 2017);
• Modern sanitair met beton Ciré;
• 4 slaapkamers;
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en veranda;
• Centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.682
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND C 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (12,2 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelweg

Heel Nieuw-Lekkerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelweg

Heel Nieuw-Lekkerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fregatstraat 14

€ 295.000 k.k.