• Verkocht onder voorbehoud

Klaverveld 12 2153 EG Nieuw-Vennep

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 486 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij een handige klusser die op zoek is naar een woning die je volledig zelf kunt indelen, inrichten en afwerken? Dan ben je aan de Klaverveld 12 in Nieuw-Vennep aan het juiste adres!

Deze kluswoning heeft een unieke ligging in een kindvriendelijke woonwijk met een speelruimte voor de deur. Binnenshuis beschikt de woning over een ruime woon- en eetkamer, een gesloten keuken, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, de badkamer en een heerlijke tuin met berging.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling

Benedenverdieping
We komen de woning binnen in een ruime hal waar je de meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en vaste trap naar de verdieping vindt. Tevens heb je toegang tot de woonkamer.

Als we de doorzon woonkamer binnenstappen valt direct op hoe ruim en licht deze is! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij. Hierdoor heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een leuk uitzicht over de straat en de achtertuin.

Verder beschikt de woonkamer over een praktische indeling, waardoor je gemakkelijk een eet- én zitgedeelte kunt realiseren. De ruimte is er! Nu nog jouw input...

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot de achtertuin. Ook hier beschik je over veel lichtinval en een ruimtelijke opzet. De huidige keukeninrichting is vrij eenvoudig, maar ziet er netjes uit. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en je droomkeuken plaatsen.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping treffen we twee kamers aan de achterzijde en twee aan de voorzijde aan. Twee kamers zijn zeer royaal in afmeting. De andere kamer is iets kleiner van formaat, maar biedt alsnog veel mogelijkheden. Zo is deze kamer geschikt als kinder-, werk-, kleding- of hobbykamer. De andere twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Daarnaast beschikt de woning over een nette sanitaire ruimte. In de hal op de begane grond bevindt zich een gastentoilet en er is een badkamer met douche en wastafel gesitueerd op de eerste verdieping.

Met de vaste trap op de overloop gaan we naar de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met CV-opstelling en slaapkamer. Deze kamer biedt veel potentie voor grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Heb jij al enig idee hoe je de kamers zou willen indelen?

Tuin
De woning heeft een heerlijke achtertuin met stenen berging, handig voor als je bijvoorbeeld de fietsen zou willen stallen. De berging heeft een aparte deur en is voorzien van een raam. Hierdoor is het eventueel ook mogelijk om de berging in te richten als hobby schuur of wellicht jouw nieuwe werkplek waar je al je klus spullen kwijt kunt.

Verder is de tuin lekker groot. Aan de zijkant zitten borders waar plek is voor vaste beplanting en kleurrijke bloemen. Aan de voorzijde van de woning zit nog een leuk speeltuintje voor de kinderen.

Bijzonderheden

- Verkoopprijs is een vanaf prijs!
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd worden); 3 jaar!
- Ouderdomsclausule/asbestclausule van toepassing;
- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper;
- Projectnotaris Gopisingh Van Os te Hoofddorp;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in de buurt Nieuw-Vennep Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Zo woon je op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, op loopafstand van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en fietsafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.132
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
486 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 4228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
486 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Vennep Zuid

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Vennep Zuid

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klaverveld 12

€ 285.000 k.k.