• Verkocht onder voorbehoud

Mauritspoort 31 2152 HN Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!

Omschrijving

Deze ruime EINDWONING is ideaal voor (toekomstige) gezinnen. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen (autovrij aan voorzijde) en beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Diverse mogelijkheden tot het vergroten van de woning (zoals een uitbouw en/of dakkapel).

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes, kinderdagverblijven en basisscholen. Een middelbare school en diverse sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de directe omgeving. Winkelcentrum Getsewoud voor de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen (N205/A9/N207/A4/A44) naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en trapopgang. De tuingerichte lichte woonkamer heeft een fraaie parketvloer en een provisiekast. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm om de zon, indien gewenst, uit de woonkamer te houden. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, toilet en wastafel met meubel. Riante slaapkamer aan de achterzijde en de derde slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer met een vaste kastenwand.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met praktische bergruimte. Technische ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketelopstelling (Intergas HRE, bouwjaar circa 2020), mechanische ventilatie en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2003.
- Woonoppervlakte 108 m².
- Energielabel A.
- Intergas HRE CV-ketel (bouwjaar circa 2020).
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- Mogelijkheid tot een uitbouw en/of dakkapel.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AE 2985
Oppervlakte
7 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mauritspoort 31

€ 439.000 k.k.