• Verkocht onder voorbehoud

Nachtschadestraat 20 2153 EL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

De begane grond is uitgerust met een ruime doorzon woonkamer en een dichte keuken die je tevens toegang tot de tuin verleent. Boven tref je maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer die middels een vaste trap bereikbaar is. Tot slot beschik je nog over een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Ben je nieuwsgierig geworden en sta te popelen om dit project met beide handen aan te pakken? Neem dan snel contact op met een van onze makelaars, zij staan voor je klaar.

Indeling

Woonkamer/ keuken

Vanuit de entree kom je de woonkamer binnen. Zodra je hier om je heen kijkt verbaas jij je over de hoeveelheid licht die hier naar binnen komt, maar tegelijkertijd komen er ook verschillende ideeën bij jou naar boven en zie jij zeker mogelijkheden. Creëer je een gezellige zithoek aan de voorzijde of liever aan de achterzijde en tuingericht waardoor je straks zo vanaf de bank de tuin in kijkt? Wil je het echt groots aanpakken dan kun je openslaande deuren plaatsen in de achterpui. Hoe pak jij het aan?

De dichte keuken tref je aan de achterzijde. Hier kun je echt jouw droomkeuken plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ook kun je ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen en zo een grote open ruimte te creëren waarin je wellicht een fraaie keuken (laat) plaatsen, compleet met kookeiland? Alles is mogelijk, laat je fantasie de vrije loop. Tevens is er in de keuken een loopdeur aanwezig die je toegang verleent tot de tuin.

Slaapkamers

Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De kamers kunnen, net als de rest van de woning, helemaal naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt. Je zult uiteindelijk een fijne plek creëren waar je jezelf na een drukke dag terug kunt trekken en tot rust kunt komen.

Badkamer/ zolder

Ook de badkamer is nog helemaal zelf in te delen en af te werken. Stel je voor, je komt thuis na een drukke dag. Hoe fijn is het dan om het wel en wee van je af te spoelen onder je ruime inloopdouche met luxe regendouche? Wil je het ook hier grootser aanpakken? Denk dan eens na over vloerverwarming en wellicht op de hele verdieping.

Op de tweede verdieping, die je eveneens middels een vaste trap bereikt, tref je een ruime overloop met de cv-installatie, gevolgd door nog een extra zolderkamer. Zodra je deze ruimte ook weer helemaal naar eigen zin hebt afgewerkt, kun je hem inrichten als extra slaapkamer of misschien kies je voor een hobby- of studeerkamer? Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Tuin

De keuken verleent toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Ook hier is liefde en aandacht vereist, maar is qua ligging en afmeting erg prettig. Deze buitenruimte zal straks een van de favoriete plekjes worden waar je op mooi-weer-dagen een groot deel van de tijd zult doorbrengen. Een comfortabele tuin- of loungeset met een goede kop koffie, zie jij jezelf hier al zitten?

Bijzonderheden:

- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;

- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd of verkocht worden): 3 jaar;

- Ouderdomsclausule van toepassing: Asbestclausule van toepassing;

- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper;

- Projectnotaris Gopisingh Van Os te Hoofddorp;

- Aanvaarding: Per direct beschikbaar;

- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. De makelaar vertelt hier meer over!

Omgeving

De woning is gelegen in de buurt Nieuw-Vennep Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 55 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts vijf minuten rijden.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 22-02-2028.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 4317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtschadestraat 20

€ 375.000 k.k.