Zuiderpoort 48 2152 RG Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Deze moderne en lichte TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is zo te betrekken. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin én balkon op het zuidwesten. Het vele lichtinval en vrije uitzicht over het water doet de woning nog ruimer aanvoelen.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met kinderdagverblijven en nabij gelegen basisscholen. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de directe omgeving. Winkelcentrum Getsewoud voor de dagelijkse boodschappen is nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen (N205/A9/N207/A4/A44) naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, (zeer uitgebreide) meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de tuin grenzende woonkeuken met spoel-/kookeiland, middels de schuifpui kun je gemakkelijk het diner buiten serveren tijdens zonnige dagen. De keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met aparte gas wokbrander, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven + warmhoudlade, oven, stoomoven + warmhoudlade, XL vriezer en aparte XL koelkast. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een berging en de toegangsdeur naar de tuin en woning.

Deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming (bijverwarming) in het keukengedeelte.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping heeft aan de tuinzijde een ruime werkkamer met balkon, maar is te gebruiken voor meerdere doeleinden. Aan de lagere zijde is de woonkamer gelegen, middels de zeer grote raampartijen komt er veel licht binnen en is er vrij uitzicht over het water.

Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en een lichte plavuizenvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Lichte overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers, volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zweven toilet, ligbad en dubbele wastafel. Een ruime berging met de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar circa 2016) en droger-/wasmachine aansluiting.

Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2003.
- Woonoppervlakte 169 m².
- Inhoud woning 612 m³.
- Drie ruime slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein (ter overname )
- 18 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- Oplevering in overleg.