Dorpsstraat 131 1733 AG Nieuwe Niedorp Nieuwe-Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 367 m² wonen
  • 2.180 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

U denkt dat sprookjes niet bestaan? Oh, jawel! Als we u vertellen over een prachtig huis, gelegen middenin het groen…

U bereikt het via een lange oprit, die wordt gesierd door een grote poort in eclectische stijl. U bent waarschijnlijk benieuwd waar deze weg u heen brengt. Na 50 meter ziet u het huis, het doet Frans aan. Door de hoogte, door de kleur en het groen wat om het huis heen siert. Aan de achterzijde is een fraai uitzicht op een boomgaard, die u ieder seizoen weer verrast met haar schoonheid. In de verte ligt het Reigerkoloniebos, waar deze vogels graag neerstrijken. De woning, een voormalige graanmaalderij, is gebouwd in 1924 en heeft een rijke historie. Aan het einde van de 20ste eeuw is het heel stijlvol en volledig verbouwd tot woonhuis met inpandige ateliers, vrije ruimtes en een grote inpandige garage. Hier kunt u uw fantasie de vrije loop laten. De woonruimtes zijn ruim en gezellig, u ziet de haard branden en u wilt niets liever dan erbij gaan zitten met een goed glas wijn. De vlammen dansen speels en de aangename warmte is voelbaar. Als u door de ramen kijkt geeft ieder raam u weer een nieuw schilderij. Vanuit de slaapkamer stapt u op het balkon en ademt u de dauw van de vroege ochtend in, terwijl u uitkijkt over uw romantische tuin. Enkel het gezang van de vogeltjes is te horen, verder is er volledige rust. Een beter begin van de dag is toch niet te wensen? Niet voor niets wordt deze woning regelmatig gebruikt als filmdecor voor speelfilms. Als u de reuring op wilt zoeken, loop dan de oprit af en u zit middenin het pittoreske dorp Nieuwe Niedorp….

Wilt u meer weten over dit sprookje en kijken of het echt bestaat? Plan een bezichtiging in voor dit grandioze erfgoed.

Bouwjaar: 1924
Renovatie: 1990
Woonoppervlakte: ca. 367 m² (en inpandige garage ca. 80 m²)
Inhoud: ca. 1.707 m³
Carport: ca. 60 m²
Overkapping: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 2.180 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.548
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
2.180 m²
Inhoud
1.707 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEDORP C 790
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 131

€ 935.000 k.k.