Weidemolen 32 1733 PB Nieuwe Niedorp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 162 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 381 m²

Omschrijving

In deze mooie woonwijk mogen wij deze vrijstaande woning aanbieden. Parkeren op eigen terrein, royale afmetingen, prachtig gelegen o.a. aan het water, voorzien van een slaapkamer op de begane grond, fraaie tuinkamer, 4 slaapkamers op de verdiepingen en een ruime, vrijstaande garage. Enkele kenmerken van deze prachtige woning. Wil je vrijheid op een toch centrale locatie met alle voorzieningen nabij, deze woning zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal. In de hal bevind zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de hobby- /kantoorruimte aan de voorzijde van de woning plus de woonkamer.

De hobby- / kantoorruimte aan de voorzijde van de woning was voorheen in functie als inpandige garage. Deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkamer welke, net zoals de gehele begane grond, is gelegd met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
De achterzijde van de woning is geheel ingericht als eetgedeelte én kookgedeelte. In de hoekkeuken zijn alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig.

De echte eyecatcher van deze woning is de heerlijk lichte, royale aangebouwde tuinkamer met 2 flinke dakramen, veel raampartijen, schuifpui en gezellige open haard. Vanuit hier heb je een prachtig vergezicht op de tuin en weilanden aan de achterzijde.

Rondom is er een fraai aangelegde achtertuin welke is voorzien van meerdere terrassen waarvan één van de terrassen aan het water is gelegen. Door de goede ligging heb je een hoop privacy en meerdere zon én schaduw momenten. Tevens is er aan de achterzijde van de garage een sfeervolle veranda gesitueerd die afsluitbaar is door middel van zeilen. Een heerlijke plek om te genieten van je eigen stek.

Ruim 19 m2 meet de vrijstaande houten garage. Hij is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en nog eens een royale bergzolder.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de zeer royale ouderslaapkamer met vaste kast. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchehoek, ligbad, wastafel en dakraam en uiteraard vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder verdieping waar een 4e slaapkamer én hobbyruimte is gesitueerd. Tevens is hier een vaste kast met cv opstelling gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde woning voorzien van zonwering;
- Werkkamer of slaapkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming;
- Fraaie tuinkamer;
- Veranda (afsluitbaar) achterin de tuin;
- Aan het water;
- Wat wilt u nog meer?

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 1020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (10,5 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe-Niedorp

Heel Nieuwe Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe-Niedorp

Heel Nieuwe Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weidemolen 32

€ 450.000 k.k.