Duivenwaardsedijk 13 3244 LG Nieuwe-Tonge

  • Onder bod
Bekijk foto 1 van Duivenwaardsedijk 13
Bekijk foto 2 van Duivenwaardsedijk 13
Bekijk foto 3 van Duivenwaardsedijk 13
Bekijk foto 4 van Duivenwaardsedijk 13
Bekijk foto 5 van Duivenwaardsedijk 13
Bekijk foto 6 van Duivenwaardsedijk 13

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

HOUDT U VAN GEZELLIG WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE POLDER?

Veel meer dan zo maar een huis..

Waarom zou u beknibbelen op uw wensen als het gaat om je nieuwe thuis? Het is de woning waar je niet meer hoeft te beknibbelen op ruimte, waar je een gezellige en warme sfeer hebt, en niet
onbelangrijk waar je zorgeloos kunt wonen.. En dit alles in combinatie met een fantastisch vrij uitzicht over de polder..!

De woning en omgeving:
Deze dijkwoning ligt half-vrijstaand en is gelegen op 140m2 eigen grond en is voorzien van 4 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw, hetgeen de woning extra comfort biedt.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De woning vraagt om verder herstel.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Nieuwe-Tonge is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam,
Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond: entree/hal (2.95mx0.90m) met meterkast, vaste trapopgang, toegang tot woonkamer.

Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer (5.30mx4.40m) voorzien van schouw met elektrische haard met aan de achterzijde een extra woongedeelte (3.80mx2.85m) met openslaande deuren naar de achtertuin.
Toegang tot keuken (3.60mx2.45m), voorzien van spoelbak, afzuigkap, 4-pits gascomfort, geïntegreerde koelkast en combi-/oven magnetron. Toegang tot toilet en badkamer (1.05mx1.15m), tegelwerk tot plafond en voorzien van douche-inrichting.

Via de achterdeur bereikt u de tuin op het Zuiden ( 8.95mx4.35m), achterom te bereiken. Stenen berging (3.05mx2.30m).

Het geheel ziet er verzorgd uit !

1e Verdieping: overloop , toilet (1.60mx1.10m) en opstelplaats Cv-ketel ( merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2017), 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (3.70mx4.40m) ligging achterzijde, inbouwkasten met veel bergruimte. Rolluik buitenzijde.

Slaapkamer 2 (3.90mx2.70m) met dakkapel, ligging voorzijde.

Slaapkamer 3 (3.90mx2.55m), voorzien van wastafel, dakkapel, ligging voorzijde

Algemeen
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning vraagt om verder herstel.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Deze woning een zeer fraaie ligging heeft;
* Deze woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde;
* Ook de grote steden (Rotterdam, Breda, Zierikzee) binnen een half uur zijn te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWE-TONGE F 142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,95m diep en 4,35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Nieuwe-Tonge buitengebied, Nieuwe-Tonge

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duivenwaardsedijk 13

€ 175.000 k.k.