Graaf Hermanlaan 4 3434 SB Nieuwegein

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 109 m²

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en uitstekend onderhouden woning? Kom dan een kijkje nemen naar deze prachtige tussenwoning. U kunt zo uw meubels verhuizen en intrekken.

Wij bieden deze zeer goed onderhouden 5 -kamer eengezinswoning met stenenberging aan. De woning is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen en aangepast aan de wensen van nu. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, op een woonerf, nabij uitvalswegen A2, A12 en A27, openbaar vervoer (bus en tram), scholen, speeltuin, Antonius Ziekenhuis en het vernieuwde Centrum van Nieuwegein City Plaza. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en treft u een waterpartij aan.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset met fontein. Via de hal bereikt men de woonkamer die is voorzien van een mooie pvc-vloer en een ruime trapkast (voorraadkast). Alle muren beneden zijn gestuukt, het plafond in de woonkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwverlichting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat met elektrische oven.
Vanuit de ruime en lichte woonkamer is de zeer fraai aangelegde achtertuin te bereiken. U kunt u fiets(en), motor of scooter ook altijd via de achterom in de berging zetten. U kunt hier heerlijk vertoeven, door de zeer gunstige ligging van de tuin, heeft u een plek in de zon of in de schaduw.
1e verdieping:
De trap naar boven is onlangs gerenoveerd en is voorzien van Pvc met rvs-trapleuningen. Boven treft u 3 ruime slaapkamers aan. De gehele bovenverdieping inclusief overloop is voorzien van een mooie pvc-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet, een badkamermeubel en design radiator. De badkamer is modern uitgevoerd in hout met betonlook.
2e verdieping:
Een heerlijk ruime voorzolder, voorzien van een laminaatvloer, wasmachineaansluiting en boileropstelling. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Spanplafond woonkamer met inbouwspotjes
- Gerenoveerde trap
- Moderne badkamer
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen/deuren
- Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
- De aanvaarding is in overleg
- De benedenverdieping en eerste verdieping en trappen zijn voorzien van pvc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.767
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK A 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fokkesteeg

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fokkesteeg

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Graaf Hermanlaan 4

€ 285.000 k.k.