• Verkocht onder voorbehoud

Zernikestraat 6 2912 BL Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden HOEKWONING in Nieuwerkerk aan den IJssel. Alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. De woning is volledig geïsoleerd en opgeknapt in 2015!

De woning is voorzien van RUIME GARAGE van 24 m2, VIER slaapkamers en TWEE badkamers.

De woning ligt aan een rustige straat, in de kindvriendelijke wijk Dorrestein. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand te bereiken, zoals een sportpark, supermarkt en eventueel speelgelegenheid voor kinderen. Meerdere scholen bevinden zich op loopafstand en het centrum van Nieuwerkerk is lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. Het NS-treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel is binnen tien minuten lopend te bereiken, met onder andere een frequente verbinding richting Rotterdam Centraal (15 min) en via de A20 is het adres ook met de auto goed bereikbaar.

ÉCHT EEN PLAATJE! MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK OM DEZE MODERNE HOEKWONING IN HET ECHT TE ZIEN!?

Indeling;

Met een royale voortuin ligt de woning vanaf de straatkant behoorlijk vrij. Een oprit zorgt voor eigen parkeergelegenheid aan huis, en de bijbehorende garage extra bergruimte. De voordeur biedt toegang tot een lichte en centrale hal met toegang tot modern, zwevend toilet. Aan het einde van de hal geeft de strakke, licht doorlatende deur toegang tot de woonkamer en aansluitende keuken.

De woonkamer heeft een groot raam aan de straatkant dat uitzicht geeft op de voortuin. Hierdoor ligt de kamer redelijk vrij. Een originele haard biedt de mogelijkheid voor sfeervolle avonden in de winterdagen of koele zomeravonden. De ruime L-vormige living is voorzien van vloerverwarming onder mooi, lichtgrijs laminaat. De wanden en muren zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken die in 2015 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een moderne ingebouwde oven (Smeg) en een gasfornuis (Smeg) geplaatst op een kookeiland dat uitkijkt op de plek waar plaats is voor een eettafel. Een perfecte opstelling voor een gezellige avond met vrienden of familie. Twee openslaande deuren leiden vervolgens naar de tuin, die op het noordoosten ligt. De spouwmuren van de woning zijn volledig geïsoleerd.

Eerste en tweede verdieping;

De overloop biedt toegang tot drie ruime kamers en een badkamer met wastafel, regendouche en ligbad, volledig vernieuwd in 2015. De drie kamers zijn nu onderverdeeld in een slaapkamer, een speelkamer en een kantoor, maar kunnen ook zeker in gebruik worden genomen als extra slaapgedeeltes. De kamer aan de voorkant heeft toegang tot een klein balkon en uitzicht op de straat. Dankzij de grote naaldboom in de voortuin, heeft de kamer veel privacy. De twee kamers aan de achterzijde kijken uit op de tuin en liggen dus op het noordoosten.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een kleine overloop met extra bergruimte en waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt zijn. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer, met extra badkamer. Deze badkamer bezit een regendouche en sanibroyeur. De kamer op zolder is volledig geïsoleerd en is dankzij de grote dakramen en dakkapel aan de achterkant, licht en sfeervol.

Tuin;

De ruime, sfeervolle tuin is gelegen op het noordoosten. Wanneer je door de openslaande deuren naar buiten loopt, kom je op het terras gedeelte met keramische tegels, wat weinig onderhoud vraagt. In het midden van de tuin vind je een extra zitgedeelte met vlonders en een rieten overkapping. De aanwezigheid van een buitenkachel geeft de mogelijkheid om in bijna elk seizoen te kunnen genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin vind je een gedeelte dat bedekt is met grind. Tevens biedt de tuin toegang tot een ruime garage en is er een achterom.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen op 261 m2 eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing én dak- en spouwmuurisolatie;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld twee auto's;
- Vloerverwarming en een open haard aanwezig;
- Nabij een sportpark, supermarkt en eventueel speelgelegenheid voor kinderen;
- NS-treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel binnen tien minuten lopend te bereiken;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.380
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 4260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Dorrestein-Noord, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorrestein-Noord

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorrestein-Noord

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zernikestraat 6

€ 409.000 k.k.