Kortlandstraat 12 2911 BG Nieuwerkerk aan den IJssel

  • Onder bod
Bekijk foto 1 van Kortlandstraat 12
Bekijk foto 2 van Kortlandstraat 12
Bekijk foto 3 van Kortlandstraat 12
Bekijk foto 4 van Kortlandstraat 12
Bekijk foto 5 van Kortlandstraat 12
Bekijk foto 6 van Kortlandstraat 12

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 75 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 170 m²

Omschrijving

Kortlandstraat 12 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Charmante twee-onder-één kapwoning KLUSwoning! Deze sfeervolle woning ligt op een absolute toplocatie aan een zijstraat van de ’s-Gravenweg met aan de voorzijde vrij uitzicht over een Hertenkamp en aan de achterzijde gelegen aan het water. Zonnige circa 20 meter(!) diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en veel privacy! Eigen grond. Bouwjaar 1930. Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekjes in Nieuwerkerk a/d IJssel!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Royale lichte woonkamer ca. 7.85 x 4.10/3.10m met trapkast. Keuken(ca. 2.70 x 1.80m) in eenvoudige opstelling en v.v. een geiser. Geheel betegelde badkamer ca. 2.15 x 1.80m met douche, toilet en wastafel. Aangebouwde serre/bijkeuken van 2.04 x 2.25m.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde van 2.48 x 3.60m. Slaapkamer achterzijde van 2.60 x 3.60m. Derde slaapkamer van 2.55 x 1.88m.

2e Verdieping:
Bergvliering bereikbaar via vlizo trap.

Oplevering per direct

Bijzonderheden:
- Notariskeuze (Govers en Spil) voorbehouden aan verkoper.
- Kosten voor kadastrale uitmeting (maximaal € 995,--) zijn voor rekening van koper.
- Zelfbewoningsplicht voor een periode van 3 jaar na notariële overdracht.
- In de koopakte wordt o.a. een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Deze voormalige huurwoning van Vestia wordt verkocht als “kluswoning” en is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis van a.s. dinsdag van 16.00 tot 17.00 uur.

Indien er meerdere kandidaten zijn geldt de volgende prioriteitenregeling:
1. Zittende huurders van Vestia in de gemeente Zuidplas (waarbij de langst zittende huurder voorrang krijgt).
2. Starters (waarbij bij meerdere aanmeldingen de oudste starter voorrang krijgt)
3. Verkoop aan alle anderen die niet voldoen aan punt 1 en 2.

BIEDINGEN UITSLUITEND PER EMAIL VOOR MAANDAG 18 NOVEMBER 2019 VOOR 09.00 UUR

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E 2,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL E 1279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (0,2m diep en 0,05m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0180-315544

Buurt

Verspreide bebouwing Essepolder, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kortlandstraat 12

€ 195.000 k.k.