Kon Julianastraat 44 2911 AH Nieuwerkerk aan den IJssel

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Kon Julianastraat 44
Bekijk foto 2 van Kon Julianastraat 44
Bekijk foto 3 van Kon Julianastraat 44
Bekijk foto 4 van Kon Julianastraat 44
Bekijk foto 5 van Kon Julianastraat 44
Bekijk foto 6 van Kon Julianastraat 44

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Wonen 65 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 105 m²

Omschrijving

Koningin Julianastraat 44, 2911 AH Nieuwerkerk aan den IJssel

Tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in de Oranjewijk. Zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De woning is gelegen op eigen grond (kadastrale inmeten moet nog gedaan worden en is op kosten van koper). De woning is gebouwd in 1951 en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m2.
De gehele woning is voorzien van dubbelglas. Notariskeuze voorbehoud aan verkoper.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Dichte keuken circa 2.25 x 2.00m.
Lichte doorzonwoonkamer circa 5.58 x 3.64m.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk circa 3.86 x 2.55m; 2.97 x 3.58m en circa 2.08 x 2.13m.
Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting circa 1.81 x 1.07.

2e Verdieping:
Bergvliering bereikbaar via vlizo trap met c.v.-ketel (bouwjaar onbekend)

Oplevering per direct.
Vraagprijs € 175.000,-k.k.

Bijzonderheden:
- Notariskeuze (Govers en Spil) voorbehouden aan verkoper.
- Kosten voor kadastrale uitmeting (maximaal € 995,--) zijn voor rekening van koper.
- Zelfbewoningsplicht voor een periode van 3 jaar na notariële overdracht.
- In de koopakte wordt o.a. een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Deze voormalige huurwoning van Vestia wordt verkocht als “kluswoning” en is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis van donderdag 14 november van 16.00 tot 17.00 uur.

Indien er meerdere kandidaten zijn geldt de volgende prioriteitenregeling:
1. Zittende huurders van Vestia in de gemeente Zuidplas (waarbij de langst zittende huurder voorrang krijgt).
2. Starters (waarbij bij meerdere aanmeldingen de oudste starter voorrang krijgt)
3. Verkoop aan alle anderen die niet voldoen aan punt 1 en 2.

BIEDINGEN UITSLUITEND PER EMAIL VOOR MAANDAG 18 NOVEMBER 09.00 UUR

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F 2,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 7611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (0,13m diep en 0,05m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Scheele Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kon Julianastraat 44

€ 175.000 k.k.