• Verkocht onder voorbehoud

Kamerlingh Onnesstraat 35 2912 BE Nieuwerkerk aan den IJssel Dorrestein-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Eigen grond | 4 slaapkamers | 2 dakkapellen | vloerverwarming | 134m2

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze riante moderne 5 kamerwoning heeft een beukmaat van 6 meter. En dat is terug te zien in de ruim opgezette kamers en indeling. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de woonkeuken met o.a. openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is voorzien van een gezellige ‘veranda’, elektrisch zonnescherm, vrijstaande stenen bering en achterom. De woning ligt nabij winkelcentrum Dorrestein en is gelegen in een rustige (geen doorgaande) straat.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1969
- perceeloppervlakte: 177 m2
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 134 m2;
- ruime voor en achtertuin;
- 2 dakkapellen;
- moderne keuken en luxe sanitair;
- begane grond met eiken houten vloer;
- geheel dubbelglas met deels kunststof kozijnen;
- hoogwaardige afwerking;
- 4 slaapkamers;
- vloerverwarming;
- kruipruimte extra geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels CV combiketel (2012);
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 4723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamerlingh Onnesstraat 35

€ 400.000 k.k.