Lijsterbesstraat 15 4306 AW Nieuwerkerk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 91 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 175 m²

Omschrijving

Wij mogen u deze hoekwoning aanbieden in hartje Nieuwerkerk! De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping, een nette halfopen keuken en een bijkeuken. Achterin de tuin staat een grote schuur, ideaal voor bijvoorbeeld een hobby! De woning staat op een perceel van 175 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. Middels een zijpad is de achtertuin te bereiken. Wij laten u graag alle details zien van deze leuke woning!

Omschrijving
We betreden de woning via de voordeur en komen aan in de hal. Hier vinden we als eerste het toilet. De toiletruimte is half betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een hangtoilet. Verder is er in de hal de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trap/kelderkast. In deze kast is ook de meterkast gerealiseerd. Via een loopdeur aan het einde van de hal komen we aan in de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 25 m2 In de woonkamer staat in een gemetselde schouw een houtkachel die voor extra gezellige warmte zorgt. Aansluitend aan de woonkamer is via een open verbinding de keuken te bereiken. Hier heeft u voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is een grote schuifpui gerealiseerd. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Naast het eetgedeelte staat het keukenblok in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een 4pits gasfornuis met afzuigkap. Tenslotte kunnen we via een loopdeur naar de bijkeuken. Hier heeft u lekker veel bergingsmogelijkheden. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de Intergas cv-ketel uit 2012. Verder is er hier ook nog een tweede toilet gerealiseerd. Via een loopdeur heeft u hier ook de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier is een vlizotrap naar de zolder, welke deels bevloerd is. Als eerste gaan we naar de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met daarboven een douche en een wastafel met badkamermeubel. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Tegenover de badkamer bevind zich de eerste slaapkamer. Deze is ca. 7 m2 groot. Tenslotte zijn er nog twee slaapkamers. De eerste is ca. 8 m2 groot. Deze slaapkamer is via de laatste slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is ca. 11 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (deels elektrisch).

Tuin
Via de achterdeur in de bijkeuken komen we aan in de achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat. U heeft hier voldoende ruimte en privacy om een leuke zithoek te creëren. De tuin wordt afgescheiden van het zijpad d.m.v. een sierlijke tuinmuur met daarin een houten hek. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur. De schuur heeft een vloeroppervlakte van ca. 25 m2. Aan de voorzijde van de schuur zitten twee openslaande deuren en een loopdeur. De schuur is voorzien van een betonvloer en elektriciteit. Via een houten trap is de grote zolder van de schuur te bereiken. Een ideale ruimte dus voor hobby of berging. Naast de woning loopt een zijpad wat u gezamenlijk met de buren kunt gebruiken. Ideaal dus want op deze manier is de achtertuin eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
Een gezellige hoekwoning op een leuke locatie. Met lekker veel inhoud mede door de dubbele aanbouw die achter de woning staat. Verder een grote schuur die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Kortom een gezellige woning die ook nog eens instap klaar is. Wilt u deze woning eens met eigen ogen bekijken, wij geven u graag een rondleiding door deze prachtige woning en laten u alle details zien.

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Nieuwerkerk ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam. Tevens is er een snelle busverbinding.
De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.060
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijsterbesstraat 15

€ 187.500 k.k.