Bloesem 3 2441 DK Nieuwveen Verspreide huizen in het Oosten en Zuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige luxe villa voorzien van de nieuwste technieken.

Omschrijving

In de gewilde villawijk 'het Noordereiland' bieden wij u een zeer luxe afgewerkte vrijstaande villa met maar liefst een woonoppervlakte van 231m2, inrit met parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen terrein, een verwarmde veranda, extra tuinberging en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met mogelijkheden om de gehele dag van de zon te kunnen genieten en vrij uitzicht op groen.

Deze prachtig vormgegeven villa is van alle luxe en de nieuwste technieken voorzien. De woning beschikt over een domotica systeem, energielabel A en is optimaal geïsoleerd met onder andere driedubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over een warmte-terug-win-systeem, vloerverwarming (zowel op de begane grond als op de 1e etage) die zorgt voor verwarming en tevens voor passieve koeling door de gehele woning. Tenslotte zijn er aanvullend 14 zonnepanelen, 4 thermische panelen en een warmtepomp.

De smaakvolle afwerking met gebruik van 1e klas materialen maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat u deze woning direct kunt betrekken.

Vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met vide, uitgebreide moderne meterkast, toiletruimte, zeer ruime woonkamer met extra zijkamer, luxe open woonkeuken voorzien van spoeleiland, hardstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, Quooker, koelkast/vriezer. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasdroger en wasmachine, vaste kastruimte, tuindeur en directe toegang tot zeer royale luxe slaapkamer 24m2 met aansluitend de badkamer welke van alle gemakken is voorzien, te weten: extra brede wastafel met 2 kranen op een prachtig badkamermeubel, vrijstaand ligbad, toilet en een regendouche voorzien van glazen douchewand. Hierdoor maakt het dat de woning levensloop bestendig is.
Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de verwarmde veranda voorzien van een heatstrip (verwarmingsunit) en de zonnige siertuin rondom de woning met diverse terrassen en een extra stenen tuinberging. De techniek van de woning is verwerkt in een separate technische ruimte welke via de buitenzijde te bereiken is.

Eerste verdieping
Overloop met vide, separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet. Luxe badkamer met ruime inloopdouche voorzien van regendouche en glazen douchewand, vrijstaand ligbad en extra brede wastafel met 2 kranen op een prachtig badkamermeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel, 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en vaste kastruimte. Zeer royale 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van 2 dakkapellen en veel vaste kastruimte. De 1e etage is tevens geheel voorzien van vloerverwarming en passieve koeling.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderetage met stahoogte, veel bergruimte en tevens is hier de opstelplaats van de WTW (HRU Eco Daalderop).

Tuin
Zonnige tuin rondom de woning met diverse terrassen en geeft daarnaast toegang tot de stenen berging en de houten berging met aangebouwde overkapping.

Ligging
Nieuwveen is een heerlijke plek om te wonen met alle dagelijkse voorzieningen en het recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen in de directe nabijheid. De basisschool bijvoorbeeld ligt op 1 minuut lopen (ideaal voor gezinnen). Nieuwveen ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Dit dorp staat bekend om de ligging in weids polderlandschap en de gunstige positie ten opzichte van de grotere plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn.

Wonen met allure en comfort dat is wat Wonen op het Eiland u te bieden heeft! Het Noordereiland en Zuidereiland zijn onderdeel van 'De Verwondering'. Het plan 'De Verwondering' bestaat uit het Parkeiland, Zuidereiland en het Noordereiland die van elkaar worden gescheiden door brede watergangen met elk een eigen uitstraling aan architectuur.

Wonen in het groen maar werken in de stad: Amsterdam en Amstelveen zijn binnen 30 minuten prima te bereiken. Schiphol binnen een ruim kwartiertje.

Bijzonderheden
- Energiezuinige woning met luxe afwerking met hoogwaardige materialen.
- Begane grondvloer en 1e etage vloer voorzien van vloerverwarming en passieve koeling.
- Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Voorzien van 14 zonnepanelen; 4 thermische panelen.
- Warmte-Terug-Win systeem (WTW).
- Warmtepomp.
- Domotica systeem aanwezig.
- Bouwjaar 2019.
- Levensloopbestendig.
- Energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.087
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP B 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloesem 3

€ 1.175.000 k.k.