Klompweg 52 1393 PM Nigtevecht Polder Aetsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uniek kasteel appartement aan de Vecht

Omschrijving

Vorstelijk wonen in de nabijheid van Amsterdam

Op een schitterende locatie aan de rivier de Vecht is in het hoofdgebouw van landgoed ‘Zwaanwijck’ (1896) een riant (197m2) stijlvol en verrassend appartement te koop. Het landhuis ligt in een park van 7 hectare met theekoepel, tennisbaan, verwarmd buiten zwembad, speelweide, jeu de boules baan, trampoline, fruitboomgaarden, bos, wandel- en fietsmogelijkheden, ruime parkeergelegenheid en een eigen ligplaats in de Vecht.

Zwaanwijck ligt op een zeer centrale locatie direct in de ‘achtertuin’ van Amsterdam, is per auto en trein (Weesp) zeer goed bereikbaar en heeft een uitstekende verbinding met Schiphol. Ook is er een fietsbrug naar Amsterdam ZO en Abcoude en een pontje naar Nederhorst den Berg.
Nigtevecht beschikt over diverse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, eetcafé en snackbar met terras aan de Vecht, dorpshuis, basisschool, kinderdagverblijf en kleine jachthaven. Er is een voetval-, tennis- en tuinvereniging.

Indeling:
Vanuit de monumentale hal met indrukwekkend trappenhuis (en lift) bereikt u op de eerste verdieping het entree van uw appartement met garderobe, woonkamer en suite met panoramisch uitzicht op de Vecht, open haard, in stijl gerestaureerde hoge plafonds, eetkamer met gedeeltelijk open keuken, zonnig balkon en toiletruimte. Een wenteltrap brengt u naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers (met royale inbouwkasten), twee badkamers, twee werkruimtes en de entree naar de karakteristieke toren met veel bergruimte. Authentieke balkenconstructies geven een bijzondere sfeer aan de verdieping. Vanaf de toren heeft u een adembenemend uitzicht over de Vecht en het omringende plassengebied.

Het is mogelijk om een deel van de tweede verdieping zelfstandig te bewonen (apart entree).

Bijzonderheden:

• Privé aanlegplaats in de Vecht.
• Tennisbaan, verwarmd buitenzwembad, hockey oefenveld, trampoline en jeu-de-boule baan.
• Twee parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid voor gasten.
• Flexibel appartement met veel mogelijkheden.
• Fruitbomgaard met walnoten, peren, mispels en diverse appelsoorten.
• Mooie wandel mogelijkheden door zeer goed onderhouden park met meerdere zitjes waar u kunt genieten van
de lommerrijke koelte onder de eeuwen oude bomen.

Royal living in the vicinity of Amsterdam.
For sale in a beautiful location on the river Vecht, spacious (197m2) stylish and surprising apartmen in the main building of the 'Zwaanwijck' estate (1896). The country house is located in a park of 7 hectares with a tea cupola, tennis court, heated outdoor swimming pool, playing field, jeu de boules court, trampoline, fruit orchards, forest, walking and cycling opportunities, parkingspace and a private berth in the Vecht.
Zwaanwijck is located in a very central location directly in the 'backyard' of Amsterdam, very easily accessible by car and train (Weesp) and has an excellent connection with Schiphol. There is also a bicycle bridge to Amsterdam SE and Abcoude and a ferry to Nederhorst den Berg.
Nigtevecht has various facilities, such as a neighborhood supermarket, eatery and snack bar with a terrace on the Vecht, village hall, primary school, nursery and small marina. There is a football, tennis and garden club.

Layout:
From the monumental hall with impressive staircase (and elevator) you reach the entrance of the apartment on the first floor with wardrobe, living room with panoramic view of the Vecht, fireplace, high ceilings restored in style, dining room with partially open kitchen, sunny balcony and toilet. A spiral staircase takes you to the second floor.
On the second floor are two bedrooms (with spacious fitted wardrobes), two bathrooms, two workspaces and the entrance to the characteristic tower with plenty of storage space. Authentic beam constructions give the floor a special atmosphere. From the tower you have a breathtaking view over the Vecht and the surrounding lake area.
It is possible to inhabit part of the second floor independently (separate entrance).

Particularities:
• Private mooring place in the Vecht.
• Tennis court, heated outdoor pool, hockey practice field, trampoline and boules court.
• Two parking spaces and guest parking.
• Flexible apartment with many possibilities.
• Fruit orchard with walnuts, pears, medlars and various apples.
• Beautiful walking opportunities through a very well-maintained park with several seating areas where you can enjoy
the leafy coolness under the centuries-old trees.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.538
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 673,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
1.133 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 673,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klompweg 52

€ 1.485.000 k.k.