• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 22 7948 BR Nijeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 331 m² wonen
  • 1.957 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp gelegen DESIGN LANDHUIS met INPANDIGE GARAGE en WERKRUIMTE op een mooie kavel van maar liefst 1.957 m² grond. Dit onder architectuur ge-/verbouwde landhuis (2001) heeft meerdere werkkamers en een slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling
Begane grond: royale entree met vide, hoogtewerking en dakramen, gastentoilet met fontein, praktische kelder, fantastische ruimtelijke, tuingerichte living met gashaard, schuifpui en grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, stijlvolle woonkeuken (Bulthaup) met alle inbouwapparatuur (fraai 5-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser en een koelkast), heerlijke werkkamer met tuindeuren en eveneens uitzicht op de tuin, praktische ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra werkblad, hal, masterbedroom met kleedruimte (dubbele kastenwand) en een ruime badkamer voorzien van centraal opgestelde whirlpool, hardstenen dubbel wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot de volledig ommuurde binnentuin (optimale privacy) met toegang tot de (4-persoons) sauna. Ruime inpandige (geïsoleerde en verwarmde) garage. Separate houten aangebouwde berging.

1e verdieping
De verdieping van dit landhuis is opgedeeld in twee separate afdelingen. Vanuit de entree met vide is de multifunctionele (werk)ruimte bereikbaar. De vide, een pantry, een kantoor met dakkapel en een groot atelier vormen een afdeling, waarbij de hoogtewerking en dakramen (prachtige lichtinval) opvallend zijn. De tweede afdeling vormt een gasten-/kinderafdeling met een overloop, separaat toilet met fontein, drie ruime slaapkamers (waarvan één zeer royaal en met hoogtewerking) en een tweede badkamer voorzien van wastafel en douche.

2e verdieping
Beide afdelingen hebben de beschikking over een vliering met veel praktische bergruimte.

Deze design-woning blinkt uit in materiaalgebruik en afwerking. Een centraal stofzuigersysteem, plint- en vloerverwarming, hardstenen vloeren, hoge (glazen)deuren, uitgebalanceerde verlichting en lichtinval; de hand van de architect is duidelijk aanwezig!

De woning wordt omgeven door een eveneens onder architectuur aangelegde en perfect onderhouden tuin. Meerdere zonneterrassen, prachtige zichtlijnen, veel privacy en een leuk rietgedekt prieel kenmerken de tuin aan de achterzijde, aan de voorzijde zijn een zeer royale oprit met diverse parkeerplaatsen omgeven door tuinmuren en veel groen aanwezig. De entree van het terrein is "vriendelijk en open", waarbij het landhuis de blikvanger is, terwijl uw privacy volledig is gewaarborgd.

Het geheel is gelegen aan en rustige weg tegen het centrum van het leuke dorp Nijeveen (gemeente Meppel). Alle voorzieningen, een uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de A32 en A28 en prachtige natuurgebieden (Havelte en Giethoorn) "om de hoek", completeren het ideale plaatje.

Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.411
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
331 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.957 m²
Inhoud
1.313 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en stoomcabine

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2x Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN I 321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.957 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Griftebuurt

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Griftebuurt

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 22

€ 798.000 k.k.