Bekijk foto 1 van Schoolstraat 67
Bekijk foto 2 van Schoolstraat 67
Bekijk foto 3 van Schoolstraat 67
Bekijk foto 4 van Schoolstraat 67
Bekijk foto 5 van Schoolstraat 67
Bekijk foto 6 van Schoolstraat 67

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 401 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 7.730 m²

Omschrijving

Soms komt een locatie pas tot leven als u er bent geweest. Dit is zo'n locatie. Met genoegen presenteren wij u deze prachtige woonboerderij met gastenverblijf op een perceel van 7.700 m2 en diverse bijgebouwen waar we u zo meer over gaan vertellen. Anoniem wonen op een heerlijke locatie waarbij zicht op de prachtige natuur een gegeven is. Hier treft u vrijwel alles wat wenselijk is, voorbeelden zijn paardenstallen, paardenbak, binnen- en buitenzwembad, boomgaard en zelfs een natuurreservaat met eiland. Dit alles is gelegen op slechts enkele minuten van centrum en omringd is door een geborgen buurtschap.
De woonboerderij met bijgebouwen zijn in 2002 gerealiseerd maar in 2019 is de boerderij grotendeels gemoderniseerd, dit verklaart de prachtige afwerking en de sfeervolle elementen zoals strak stucwerk, exclusieve vloer, sfeervolle haard en robuuste woonkeuken. Dit alles is prachtig maar misschien zijn de kijklijnen vanuit de woonkamer over de landerijen wel het mooist! Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig die zorgen voor ontspanning, zo is er een badhuis met binnenzwembad en bar. Deze heerlijke ruimte is een droom voor velen! Naast het binnenzwembad is er ook een buitenzwembad, dit verwarmde zwembad is voorzien van een automatisch roldeken die veiligheid geeft voor kleine kinderen. De combinatie van de bijgebouwen maken dit object extra uniek, zo is werken aan huis te combineren met recreëren in alle rust in bijvoorbeeld uw eigen natuurreservaat.

Indeling woonboerderij:
Via de entree bereiken we de hal welke toegang geeft aan het luxe toilet welke uitgevoerd is in Italiaans marmer, een trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is de living te bereiken middels prachtige stalen deuren. Deze heerlijke living is recent volledig onder handen genomen, zo moet u denken aan een prachtig houten vloer, strak stucwerk, luxe lichtplan en sfeervolle kachel. Wat direct opvalt zijn de heerlijke kijklijnen over de weidse landerijen. De riant opgezette woonkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals we dat mogen verwachten van een keuken in dit kaliber. Deze woonkeuken is aan de achterzijde van het geheel gesitueerd en geeft u middels openslaande deuren toegang naar het achter terrein. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier is de wasmachineaansluiting aanwezig alsmede een comfortabele garderobe.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan de masterbedroom welke aan de achterzijde van de woonboerderij is gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is de walk-in closet te bereiken. De prachtige hoogwaardig afgewerkte badkamer in Italiaans marmer is uitgevoerd met een ligbad, een badkamermeubel, een toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn uitgevoerd met dakkapellen wat de sfeer en het gebruik ten gunste komt. De tweede verdieping betreft een bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Bijgebouw:
Het riante bijgebouw is opgesplitst in meerdere vertrekken, zo beginnen we op de parterre waar zich een prachtig en uitermate fraai aangelegd binnenzwembad bevind, met bijbehorende elementen zoals een bar en fitnessruimte. Het zwembad is verwarmd en heeft een afmeting van circa 7 x 5m. Deze ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde zijn twee paardenstallen te vinden en indien wenselijk kunt u dit uitbreiden, daarbij is er een gedraineerde paardenbak van 20 x 60 m aanwezig.
Op de verdieping is een volwaardig kantoor aanwezig, met enige aanpassingen kunt u deze verdieping ook voor andere doeleinden gebruiken. Het geheel is voorzien van een keuken en badkamer met douche, wastafel, toilet en een ruime tweede kamer.

Bakhuis:
Uiterst sfeervol is dit compacte bakhuisje welke wederom goed is afgewerkt, zo treffen we hier een sfeervolle living met separaat toilet en douche en een slaapkamer op de verdieping.

Bijzonderheden:
• Prachtige natuurtuinen waarbij u uw eigen aardbeien, kruisbessen, walnoten, peren, appels en frambozen kunt plukken
• Volledig beveiligd met omheining en elektrische toegangspoort
• Prachtige hooitas bij het buitenzwembad
• Vrij uitzicht
• Vrij gelegen met en toch aanspraak met enige buurtbewoners
• Alles is robuust gebouwd met hoogwaardige materialen
• Voldoende parkeergelegenheid
• Nabij uitvalswegen en centrumvoorzieningen
• Diverse gebruiksmogelijkheden voor meerdere ruimtes

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2002.
- Isolatie: optimale isolatie, spouw-/vloer- en kapisolatie. Volledig voorzien van thermopane beglazing.
- Woonoppervlakte: ca. 401 m².
- Inhoud: ca. 1.901 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.678
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
401 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
7.730 m²
Inhoud
1.901 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 4155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 67

€ 1.475.000 k.k.