Bekijk foto 1 van Beemdgras 31 *
Bekijk foto 2 van Beemdgras 31 *
Bekijk foto 3 van Beemdgras 31 *
Bekijk foto 4 van Beemdgras 31 *
Bekijk foto 5 van Beemdgras 31 *
Bekijk foto 6 van Beemdgras 31 *

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 295 m²

Omschrijving

Bij de Buntwal komt alles samen…
Wonen in een landelijke omgeving en toch dicht bij stedelijke voorzieningen.

Een nieuwe woonwijk, ruim van opzet en divers van architectuur. Dat zijn de elementen waar een prettig leefklimaat aan moet voldoen. Bij de Buntwal komt een mooi gevarieerd woningpalet aan bod. Van hoek- en middenwoningen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande familiehuizen. Voor elk wat wils, waarbij ook is gelet op kindvriendelijkheid. Welkom thuis in de Buntwal te Nijkerkerveen!

De uitbreiding van de Buntwal ligt aan de noordoostkant van het dorp Nijkerkerveen. Aan de noordkant wordt deze ruim opgezette wijk ontsloten vanaf de Buntwal en ten westen sluit het aan op de weidse agrarische percelen die kenmerkend zijn voor de omgeving en het dorp.

Voor de ruimtelijke opzet zijn zowel de karakteristieken van het omliggende landschap rondom het dorp als de ruimtelijke structuur van het dorp als inspiratie gebruikt. Dit uit zich in de langgerekte verkavelingsopzet, de bomenrijen en de evenwijdige paden als ontsluiting van de kavels. Tevens dragen de verspringende gevelrooilijnen, wisselende kapvormen en goothoogten bij aan de kenmerkende dorpse uitstraling van deze nieuwe buurt. De eenheid in materiaalgebruik en volumes zorgen voor de samenhang enerzijds, de verschillende dakvormen, topgevels en kozijnafmetingen zorgen voor de gewenste diversiteit anderzijds.

De variatie en individualiteit van de woningen binnen de sterke architectonische samenhang maken de buurt als geheel een prettige woonomgeving. Met de vele kopers-opties kunt u uw woning verder op maat maken.

Deze nieuwe woonwijk wordt geheel gasloos gebouwd. Standaard worden de woningen uitgerust met een goede isolerende schil, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. Als u qua duurzaamheid meer wilt realiseren in uw woning dan kan dat. Ook hier zijn kopers-opties mogelijk.

INDELING

Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trap, tuingerichte woonkamer met tuindeur en provisiekast, open keuken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet. Een ligbad kan als optie toegevoegd worden.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met opstelling cv-ketel, wasmachine-aansluiting en met de mogelijkheid om een kamer te realiseren.

AANVULLENDE INFORMATIE

- De raampartijen aan de zijgevel op de eerste verdieping zijn geen draai-kiepramen. Dit in tegenstelling tot de vermelding in de brochure;
- De koopsom is inclusief de aangepaste indeling van het meerwerk, gelijk aan de meerwerkoptie.
- Alle woningen kunnen casco worden opgeleverd. De casco-minderprijs is op te vragen bij de verkopende makelaars.
- De twee-onder-één-kapwoningen worden standaard voorzien van een aangebouwde stenen garage. De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2016.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 467.500 v.o.n.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 6798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,2m diep en 11,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.