St. Annastraat 291 G 6525 GT Nijmegen Heijendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het Radboudumc en -Universiteit gelegen ruim en netjes onderhouden penthouse met lift. Het appartement lig op de vierde woonlaag en heeft op elke 'hoek' een balkon. Het penthouse met 2 privé parkeerplaatsen en berging in de benedenverdieping is bereikbaar via de woonwijk, achter het appartementen complex gelegen (= voormalige CWZ terrein).

Zoals gezegd is het Radboud nabij gelegen, maar ook de andere ziekenhuizen, restaurants, scholen en winkels liggen in de (directe) nabijheid. Het centrum van Nijmegen en bossen liggen op ca. 5 minuten afstand. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend d.m.v. de diverse buslijnen en Station Heyendaal ligt op ca. 5 minuten afstand.

De twee bijbehorende parkeerplaatsen liggen op een afgesloten parkeerplaats, middels een elektrische poort op afstand te openen. Dit parkeerterrein is eigendom van de kleinschalige vereniging van eigenaars (totaal 7 eigenaren). Het appartement heeft vier balkons, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De woonkamer heeft een zeer fraai gebogen plafond wat een speels effect aan de woonkamer geeft.

Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 157 m2. De inhoud van het appartement is 751 m3.

Indeling:
Royale entree, toilet met fonteintje, inpandige berging met c.v. ketel en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer met vloerverwarming en een zeer hoog plafond, een werkhoek en twee balkons, nette open keuken (Siematic) met granieten aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, vriezer, combi-magnetron, berging, grote slaapkamer met glazen schuifkastenwand, balkon, ruime tweede slaapkamer met schuifkastenwand en balkon, complete badkamer met vrijstaand bad, aparte douche, wastafel en toilet.

Bij de entree is de privé berging en een algemene fietsenberging.

Kortom: een bijzonder appartement in een kleinschalige vve aan de 'via gladiola'.

Omslagkosten: € 496,56 per maand

Wilt u het appartement bezoeken dan kunt u voor de navigatie Rode Kruislaan 43, Nijmegen invoeren, als u aan komt rijden rijdt u tegen de elektrische poort van het parkeerterrein aan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.815
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 496,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT B 4781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 496,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Annastraat 291 G

€ 599.000 k.k.