Huygensweg 22 6522 HL Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In de ''Huygensflat'' gelegen 2-kamer appartement met een zonnig balkon met zicht op de Berg en Dalseweg. Het appartement heeft één slaapkamer, een inpandige berging, een ruime privéberging van ca. 14 m² in de onderbouw en een garagebox op het achtergelegen terrein. Op het gezamenlijke achtergelegen terrein is er voor bewoners en bezoekers een mogelijkheid om te parkeren. De ligging is gunstig in het geliefde Nijmegen Oost, op loopafstand van buurtwinkels, openbaar vervoer, centrum en natuur. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel per trap als per lift bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Doorgang naar de fiets- en privébergingen en buitendeur naar het achtergelegen terrein met de parkeerplaatsen en garageboxen.

Appartement op de eerste verdieping:
Entree, royale hal met garderobe. Fraaie en lichte woonkamer met airconditioning en balkon op het zuidwesten. Half open keuken in L-opstelling voorzien van magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en smalle vaatwasser. Vanuit de hal bereikbare ruime berging met witgoedaansluitingen en vaste kasten. Toilet met fonteintje. Badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van airconditioning.

Kelder:
Ruime privéberging van ca. 14 m².

Garage:
Garage van ca. 17 m² of het achtergelegen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975.
- Woonoppervlak ca. 102 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 8 m².
- Externe bergruimte (berging en garage) ca. 31 m².
- Zonnig balkon op het zuidwesten.
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 309,-- per maand, voorschot stookkosten € 106,-- per maand.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde zijn er parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
- Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopakte.
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 309 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 309,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT A 8243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 309,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Huygensweg 22

€ 425.000 k.k.