Ubbergseweg 112 6522 KL Nijmegen

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1902
  • Wonen 58 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Wonen met aan de voorzijde de prachtige natuur van de Ooij en aan de achterzijde de binnenstad op loopafstand? Dat kan!!

Deze bijzondere benedenwoning ligt op een werkelijk uniek stukje Nijmegen, de omliggende bebouwing uit begin vorige eeuw geeft een mooie sfeer. De grote, zonnige achtertuin (zuidligging) met eigen trapopgang naar het centrum is een pre. Daarnaast is er nog een brede, bestrate zijingang. (Mogelijkheid overkapte berging). Vanuit de woning kijkt men uit over de Ooijpolder vlakbij het gemaal. De waalstrandjes: 5 minuten wandelen en u bent midden in de natuur. Er is een goede mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er een grote tuingerichte woonkeuken gerealiseerd kan worden. De speelse indeling zal u positief verrassen.

Indeling: entree, meterkast, voorkamer, via fraaie trappartij met tussenbordes naar de achterkamer met openslaande deur naar de achtertuin, keukenruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluiting, ligbad en toilet. In het souterrain kan de slaapkamer gerealiseerd worden.

De indeling van de begane grond is door een architect ontworpen en geeft de woning een bijzondere sfeer.
De koper zal de woning naar eigen smaak kunnen inrichten en kijken welke indeling van keuken en slaapkamer het beste past.

Bijzonderheden:
- Combinatie van rustig wonen én binnen 5 min in de stad
- Naar eigen smaak in te richten
- Ruim perceel; grote achtertuin met achterom
- Woonoppervlakte: 58 m2
- Inhoud: 247 m3
- Projectnotaris: Hekkelman te Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.310
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (10 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooyse Schependom

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooyse Schependom

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ubbergseweg 112

€ 250.000 k.k.