Dommer van Poldersveldtweg 50 6523 DA Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 48 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen, in Hartje Nijmegen-Oost, lichte benedenwoning met zonnige stadstuin en kelder. De woning is gelegen in een sfeervolle straat met allerlei type woningen. Alle denkbare voorzieningen zijn onder handbereik en het stadscentrum van Nijmegen is op loopafstand. Ook de Universiteit en ziekenhuizen liggen op fietsafstand, en anders is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer. De woning is instapklaar, en is uitermate geschikt voor een startende single of juist een stel. Door de fraaie indeling kan er een slaaphoek ingericht worden aan de voor- of juist aan de achterzijde van het pand. Het is een open ruimte, maar eenvoudig te verdelen in separate ruimtes.

INDELING

KELDER
Grote kelderruimte met meterkast, aansluiting voor de wasmachine, -droger en de cv-opstelling.

BEGANE GROND
Hal met natuurstenen vloer, toilet, doucheruimte met moderne douche en wastafel, woonkamer met originele schouw en ornamentenplafond.
Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar welke in twee delen is opgesteld en onder andere is voorzien van een 6-pits fornuis, brede oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, fraaie kraan, designverlichting en een natuurstenen aanrechtblad. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Woon- en eetkamer bereikbaar via de keuken en hal. Veel lichtinval door raampartijen aan beide kanten.

TUIN
Geheel bestrate stadstuin met veel lichtinval.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle zonnige stadstuin
- Uitstekende locatie
- Ornamenten plafonds

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.375
Servicekosten
€ 15 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 15 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dommer van Poldersveldtweg 50

€ 210.000 k.k.