Bijleveldsingel 49 6521 AP Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een toplocatie, aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen en het levendige Nijmegen-Oost, ligt op de begane grond dit goed onderhouden heerlijke 3-kamer appartement met souterrain, maar liefst 2 badkamers en eigen parkeerplaats. Het souterrain is ook geschikt om als kamer te verhuren. Dit alles op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen!

Indeling

Begane grond:
Portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Appartement:
Portaal met intercom, hal met vernieuwde meterkast, inbouwkast met cv-installatie en garderobekast. Woonkamer met deur naar het balkon. Vernieuwde dichte keuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De eerste slaapkamer, toilet voorzien van fonteintje en de moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een massief eiken houten parket.

Souterrain:
Via een vaste trap in de woonkamer kom je in deze fijne ruimte. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet, witgoedaansluiting en aparte wastafel. Het souterrain heeft een laminaatvloer en een eigen ingang, waardoor het uitermate geschikt is voor dubbele bewoning. Ook dit gedeelte te verhuren behoort tot één van de mogelijkheden.

Het centrum van Nijmegen ligt letterlijk om de hoek, alles is op loopafstand en parkeren doe je op je eigen parkeerplaats voor de deur, dus geen gedoe met vergunningen.

De toegangswegen naar de A325 en A15 zijn op 5 minuten auto afstand.

Kenmerken:

- Bouwjaar 1977
- Inhoud ca. 345 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 95 m2
- Actieve VvE
- VvE kosten € 211,- inclusief water
- Voorzien van rolluiken aan de achterzijde
- Meterkast 2019
- Badkamer 1: 2019
- Badkamer 2: 2020
- Keuken 2019
- Cv-ketel 2019
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Balkon op het noordwesten
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tac classic (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bijleveldsingel 49

€ 400.000 k.k.