• Verkocht onder voorbehoud

Parkweg 92 a 6511 BK Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Unieke locatie! Zeer gunstig gelegen gerenoveerde, sfeervolle benedenwoning uit ca. 1906.
Deze karakteristieke woning heeft een bijzondere ligging in het centrum, aan het Kronenburgerpark.
De woning beschikt over 2 woonlagen en een eigen patio/achtertuin. Vrij uitzicht.

Indeling:
Entree met intercom en videofoon, gezamenlijke hal met plavuizen vloer, stijlvolle trapopgang, ingang appartement, compleet ingerichte keuken in U-opstelling voorzien van robuuste RVS oven, stoomoven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, soft-close laden systeem, etc.
Separate toiletruimte met licht ingericht zwevend toilet, aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer voorzien van hoge plafonds, originele schouw en toegang via een buitentrap naar de achtertuin welke in 2017 volledig opnieuw aangelegd en ingericht is. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het Kronenburgerpark.

Souterrain:
Gang met schuifkastenwand en witgoedopstelling, studiehoekje onder de trap, cv-kast, luxe, licht ingerichte badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel, mechanische ventilatie.
Praktische slaapkamer met inbouwkast (kinderkamer), een zeer ruime 2e slaapkamer (ouderslaapkamer) met eigen toegang naar de achtertuin.

Voorts:
Verwarming en warm watervoorziening via HR combiketel. Nefit Smartline (2014). Inhoud: ca. 300 m³,
woonoppervlak: ca. 90 m² inclusief gang. Isolerende beglazing. Bouwjaar ca. 1906.

Locatie:
In het centrum, aan het Kronenburgerpark!!

+ Vrij uitzicht

Onderhoud: Gerenoveerde woning.

+ Gemoderniseerde keuken (2014) en badkamer (2010).
+ Vernieuwde ramen en kozijnen.
+ Volledig opnieuw aangelegde en ingerichte tuin/patio.

Koken:
compleet ingerichte luxe keuken.

Baden:
Luxe badkamer met inloopdouche en design sanitair.

Unieke sfeer:
Karakteristieke woning met statige uitstraling

+ Prachtige stijlvolle entree.
+ Paneeldeuren.
+ Gezellige schouw.
+ Houten vloer in de woonkamer.
+ Aan het park.
+ Stadswoning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (35 meter diep en 67,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parkweg 92 a

€ 350.000 k.k.