Arksteestraat 3 6511 MX Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor wie op zoek is naar de gemakken van een appartement met de voordelen van een eengezinswoning, is waarschijnlijk aan het juiste adres aan de Arksteestraat 3 in Nijmegen. Deze fijne benedenwoning is gelegen in het hart van het centrum van Nijmegen én kent een riante achtertuin van circa 120 m2! 

Binnenshuis kun je rekenen op een ruime woonkamer met een tweetal openslaande deuren naar de tuin, een separate keuken met eveneens openslaande deuren naar de tuin, één slaapkamer en de badkamer.

Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de ruime entree lopen we verder naar de ruime woonkamer. Het geheel is dankzij de dubbele openslaande deuren heerlijk licht. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een neutrale kleur en kan geheel naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt en ingericht. Dankzij het goede formaat is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de separate keuken. 

Keuken
De separate keuken is eveneens van goed formaat en is ingericht met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Uiteraard zul je hier naar alle waarschijnlijkheid een nieuwe keuken (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ook vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Slaapkamer
In de woning is één slaapkamer gesitueerd. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en er is een wastafel aanwezig. Verder is de ruimte afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken.

Badkamer
Via de hal kom je in de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en oogt verzorgd. De inrichting bestaat uit een douche met doorloop naar toilet. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Tuin
De tweetal openslaande deuren vanuit de woonkamer én de openslaande deuren vanuit de separate keuken verlenen toegang tot de zeer grote achtertuin op het westen. In de tuin vind je een combinatie van tegels en een stuk aangelegd gazon waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. 

Bijzonderheden
- VVE is € 323,41 per maand inclusief G/W/L;
- Notaris wordt gekozen door de verkoper. Deze is Hekkelman notarissen te Nijmegen;
- De CV-ketel bevindt zich in de gezamenlijke ruimte;
- Eigen boiler in het appartement. 

Omgeving
Deze woning is gelegen in het hart van het centrum van Nijmegen met het centraal station op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 324,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 6348
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 324,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arksteestraat 3

€ 325.000 k.k.