• Onder bod

van Berchenstraat 13 6511 BA Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Nijmegen ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Van Berchenstraat. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een terras in de binnentuin en energielabel B.
Het appartement is goed geïsoleerd en in 2005 compleet gerenoveerd met behoud van de oude voorgevel waardoor het pand nog de authentieke uitstraling met hoge plafonds heeft.
De woning ligt in het centrum van Nijmegen, om de hoek bij het Kronenburgerpark, met aanwezigheid van alle voorzieningen zoals de winkels, een station en supermarkten op loop afstand maar toch ervaar je alle rust.

Dit appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een entree/hal met meterkast en royale woonkamer met open keuken (ca. 40 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandmeubel. Het aparte toilet bevindt zich direct aan de overkant, de inpandige berging is voorzien van een witgoed aansluiting en de cv-installatie. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 12 en 16 m2. Via de achterdeur heeft u toegang tot het terras in de gezellige en goed onderhouden binnentuin.

Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en videofoon. Tevens beschikt het appartement over een berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. De garagedeur van de parkeerkelder kunt u vanuit de auto openen.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplek in de garage met aparte berging
- Energielabel B
- Actieve VVE
- Binnentuin met privé deel terras
- In 2005 compleet gerenoveerd met behoud van de oude voorgevel en hoge plafonds
- De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand in het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.Het Kronenburgerpark ligt om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (5 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Berchenstraat 13

€ 385.000 k.k.