• Verkocht onder voorbehoud

Parkweg 24 6511 BG Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Nijmegen, tegenover het Kronenburgerpark en aan rustige, doodlopende straat gelegen comfortabele benedenwoning met één slaapkamer en aangelegde stadstuin. De woning maakt deel uit van een kleine V.v.E. en verkeert in een goede staat en kan daardoor zonder veel werk direct bewoond worden!

De Parkweg is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer waar het goed wonen is met alle faciliteiten van het centrum op loopafstand. Dit sfeervolle appartement is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt naast een heerlijke tuin ook over een moderne keuken en badkamer waardoor deze woning garant staat voor optimaal woonplezier en comfort!

Indeling:
Souterrain:
Woon/eetkeuken met gemoderniseerde keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Trapopgang naar de begane grond.

Begane Grond:
Entree, hal, modern toilet. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar welke over 3 vaste kasten beschikt. Tevens biedt de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de keurige badkamer met douche en badkamermeubel met vaste wastafel. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de stadstuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1887;
- Woonoppervlakte 52 m2;
- Inhoud 218 m3;
- Bijdrage € 17,- per maand;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Vaillant HR combiketel uit 2008;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Gevels zijn in 2019 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Dakgoten zijn in maart 2022 vernieuwd;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2020;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel E.

Wijkinformatie:
Het Stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum is door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren 40 en de jaren 50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en diverse in-en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Sint-Stevenskerk, het Stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in Lux, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.481
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 17,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 17,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parkweg 24

€ 285.000 k.k.