Kronenburgersingel 70 6511 AT Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uniek, royaal appartement gelegen op de tweede verdieping met een bijzondere ligging aan het Kronenburgerpark. Het appartement ligt op slechts een paar minuten lopen van het centraal station en van het levendige stadscentrum van Nijmegen.
Het appartement beschikt over twee balkons, 1 op het zuiden en 1 aan het Kronenburgerpark, is voorzien van goede isolatie en wordt gestookt middels een HR cv gas installatie.
Verder is er een praktische bijkeuken/berging, en een separate garage (ca. 18 m²) met berging (ca. 6 m2) op de begane grond.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: 493 m³

Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, zeer royale woonkamer met een ronde erker, een klein balkon. Open keuken met een kunststof aanrechtblad en ingebouwd keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en een koelkast. Bijkeuken met een wasmachine aansluiting en cv ketel. Tussen hal met garderobe, badkamer met een ligbad, toilet douche en grote wastafel. 2 ruime slaapkamers met uitloop op een ruim balkon op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden:
- ruime opzet van het appartement
- gunstige ligging
- twee balkons
- prachtig uitzicht
- HR cv gas installatie
- optimale isolatie
- complex voorzien van een lift
- videofoonsysteem
- eigen garage/berging
- het appartement is rustig gelegen en toch op slechts een steenworp afstand van het centraal station en het levendige centrum van Nijmegen. Het concertgebouw, de Schouwburg, bioscopen zijn op loopafstand van dit appartement.
- actieve en gezonde VvE, waarvan het beheer is ondergebracht bij een extern bureau; alle actuele stukken zijn in te zien;
- VvE bijdrage voor het appartement en garage bedraagt ca. € 244,- per maand
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.295
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kronenburgersingel 70

€ 670.000 k.k.