Einsteinstraat 87 6533 NH Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u komen kijken? Stuur een e-mail naar voorzien van telefoonnummer en wij nemen zo spoedig mogelijk contact op om een bezichtiging in te plannen!

Op gunstige locatie nabij winkels, bossen, universiteit en ziekenhuizen, aan de Einsteinstraat gelegen, voormalig 4 kamer appartement met 2 slaapkamers (3 is mogelijk) en een unieke grote woonkamer van ca. 31 m²!
Dit appartement verkeerd in uitstekende staat en is zo te betrekken.

Dit appartement is gunstig gelegen op 5 minuten fietsen van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen en 15 minuten van het centrum van Nijmegen. Het appartementencomplex is gelegen in een parkachtige omgeving en het heerlijke bos van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Brievenbussen en intercom.

Woonverdieping (3e woonlaag):
Entree, gang, twee fijne slaapkamers voorzien van nieuwe vloerbedekking, licht ingerichte vergrote woonkamer (31 m²) met plavuizen vloer en open haard. Licht ingerichte badkamer met douche en vaste wastafel. Lichte toiletruimte. Verzorgde praktisch ingerichte keuken met nieuw keukenblok. Grenzend aan de keuken een wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling voor de CV-ketel. Klein maar zonnig balkon op het zuidwesten!

Voorts:
Verwarming en warm watervoorziening via REMEHA HR combiketel (2008) Inhoud ca. 220 m², Praktische berging voor opslag en fiets op de begane grond. Woonoppervlak ca. 70 m² Bouwjaar 1963.

+ Nabij winkels en openbaar vervoer.
+ Op loopafstand van bos.
+ Makkelijk te veranderen in een appartement met 4 kamers. Hierdoor zeer geschikt om met meerdere te bewonen.
+ Actieve VVE. Bijdrage aan de VVE bedraagt ca. 100,06 per maand. Dit is inclusief voorschot van uw waterverbruik.
+ Complex is in 2003 aan de buitenzijde geheel geïsoleerd d.m.v. een isolatiewand en nieuw stucwerk.
+ Alle ramen zijn kunststof en voorzien van dubbele beglazing HR+
+ Platte dak van het complex is vernieuwd in 2009.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.463
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

HATERT L 4134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Einsteinstraat 87

€ 299.000 k.k.