de Génestetlaan 117 6531 EC Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Instapklaar appartement met fraai uitzicht en heerlijk zonnig balkon, gelegen op de derde woonlaag van het gebouw.

Dit fijne en relatief jonge appartement maakt onderdeel uit van VVE Dichtersplein te Nijmegen.
Het complex is in 2008 gebouwd en behelst 46 appartementen. Uiteraard is het volledig geïsoleerd en is er in het gebouw een lift aanwezig. Naar een parkeerplek hoef je niet lang te zoeken; onder het complex kun je op je eigen parkeerplaats parkeren.

De ligging is rustig, in het Willemskwartier, aan de rand van de wijk. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en in de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen aan, daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A73) rondom Nijmegen.

Indeling.

Centrale entree op de begane grond, met de brievenbussen, vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaats. De bergingen zijn ook vanaf de buitenzijde te bereiken. Middels de lift of trap kom je op de derde woonlaag.

Via de voordeur kom je in de lange hal van waaruit je eerst toegang hebt tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde), er ligt een neutrale en lichte laminaatvloer in de woning, de slaapkamer is ruim qua formaat en lekker licht door het aanwezige raam. Middels de slaapkamer kom je in de nette badkamer met douche, vaste wastafel en voldoende ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. In de hal vind je verder een toiletruimte en de kast met daarin de c.v. ketel (Intergas 2008). De woonkamer is door de grote raampartij en het balkon aan de achterzijde erg prettig, de open keuken is neutraal en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven.

Op het balkon is het al snel heerlijk!

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2008, de woning is volledig geïsoleerd, maandelijkse VVE bijdrage van €93.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Génestetlaan 117

€ 300.000 k.k.