Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42762625
de Génestetlaan 117 6531 EC Nijmegen
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
Instapklaar appartement met fraai uitzicht en heerlijk zonnig balkon, gelegen op de derde woonlaag van het gebouw.
Dit fijne en relatief jonge appartement maakt onderdeel uit van VVE Dichtersplein te Nijmegen.
Het complex is in 2008 gebouwd en behelst 46 appartementen. Uiteraard is het volledig geïsoleerd en is er in het gebouw een lift aanwezig. Naar een parkeerplek hoef je niet lang te zoeken; onder het complex kun je op je eigen parkeerplaats parkeren.
De ligging is rustig, in het Willemskwartier, aan de rand van de wijk. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en in de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen aan, daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A73) rondom Nijmegen.
Indeling.
Centrale entree op de begane grond, met de brievenbussen, vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaats. De bergingen zijn ook vanaf de buitenzijde te bereiken. Middels de lift of trap kom je op de derde woonlaag.
Via de voordeur kom je in de lange hal van waaruit je eerst toegang hebt tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde), er ligt een neutrale en lichte laminaatvloer in de woning, de slaapkamer is ruim qua formaat en lekker licht door het aanwezige raam. Middels de slaapkamer kom je in de nette badkamer met douche, vaste wastafel en voldoende ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. In de hal vind je verder een toiletruimte en de kast met daarin de c.v. ketel (Intergas 2008). De woonkamer is door de grote raampartij en het balkon aan de achterzijde erg prettig, de open keuken is neutraal en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven.
Op het balkon is het al snel heerlijk!
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2008, de woning is volledig geïsoleerd, maandelijkse VVE bijdrage van €93.
Dit fijne en relatief jonge appartement maakt onderdeel uit van VVE Dichtersplein te Nijmegen.
Het complex is in 2008 gebouwd en behelst 46 appartementen. Uiteraard is het volledig geïsoleerd en is er in het gebouw een lift aanwezig. Naar een parkeerplek hoef je niet lang te zoeken; onder het complex kun je op je eigen parkeerplaats parkeren.
De ligging is rustig, in het Willemskwartier, aan de rand van de wijk. Het centrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en in de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen aan, daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A73) rondom Nijmegen.
Indeling.
Centrale entree op de begane grond, met de brievenbussen, vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaats. De bergingen zijn ook vanaf de buitenzijde te bereiken. Middels de lift of trap kom je op de derde woonlaag.
Via de voordeur kom je in de lange hal van waaruit je eerst toegang hebt tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde), er ligt een neutrale en lichte laminaatvloer in de woning, de slaapkamer is ruim qua formaat en lekker licht door het aanwezige raam. Middels de slaapkamer kom je in de nette badkamer met douche, vaste wastafel en voldoende ruimte voor de wasmachine/droger opstelling. In de hal vind je verder een toiletruimte en de kast met daarin de c.v. ketel (Intergas 2008). De woonkamer is door de grote raampartij en het balkon aan de achterzijde erg prettig, de open keuken is neutraal en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven.
Op het balkon is het al snel heerlijk!
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2008, de woning is volledig geïsoleerd, maandelijkse VVE bijdrage van €93.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.688
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 300.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (64 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Aangeboden sinds
- 4 maanden
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 93,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 64 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 206 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A Wat betekent dit?
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008)
Kadastrale gegevens
-
HATERT M 5022
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 93,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
NVM verkoopmakelaar
Foto's
Plattegrond
Derde Verdieping
Berging
