Tijgerstraat 201 6531 ME Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Goed onderhouden (voormalig 4-kamer) hoekappartement op de derde (= bovenste) woonlaag gelegen in een rustige woonomgeving in de Hazenkamp. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten. In de namiddag kunt u hier met vrij uitzicht heerlijk genieten van de ondergaande zon.

De wijk Hazenkamp heeft verschillende voorzieningen waaronder winkels, horecagelegenheden, ziekenhuizen en (sport)scholen. In de nabije omgeving bevinden zich stadspark De Goffert en het NEC stadion. Binnen tien minuten fietsen staat u in het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Entree van het appartementencomplex d.m.v. intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang voor de appartementen, kelder met de bijbehorende bergingen.

Entree van het appartement, gang, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon, één slaapkamer met inbouwkast en een woonkeuken v.v. inbouwapparatuur bereikbaar vanuit de hal. Voorheen zat hier een extra slaapkamer aan de achterzijde. Dit is redelijk eenvoudig weer te herstellen naar een slaapkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en witgoed-aansluitingen. De badkamer kent een douche met een vaste wastafel en is bereikbaar via de keuken.

Algemeen:

* Woonoppervlakte ca. 71 m2 / inhoud ca. 234 m3;
* Servicekosten voor 2022 ca. € 179,04 per maand;
* Aanvaarding: voorkeur verkoper 1-7-2022;
* Overal dubbele beglazing met HR-glas;
* Leuke woonomgeving met het Goffertpark aan de overkant!;
* Voormalig 4-kamerappartement, zie originele plattegrond bij foto's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Servicekosten
€ 179 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 179,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
T2 Erra Ace 28C CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 m² (1,34 meter diep en 3,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tijgerstraat 201

€ 300.000 k.k.